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Un contrat de conception-construction de 3,84 millions d'euros sur 12 mois pour un environnement hospitalier en activité, combinant le remplacement de l'imagerie, une ventilation de qualité opératoire, une livraison par phases et les responsabilités du régulateur de sécurité des bâtiments.
Le GUY'S AND ST THOMAS' NHS FOUNDATION TRUST recherche un entrepreneur général pour l'agrandissement et la rénovation du service de radiologie interventionnelle de l'hôpital Guy's. Les travaux doivent être réalisés sans interruption de service ; l'expérience en matière de gestion des phases, de logistique et de construction dans le secteur de la santé est donc essentielle.
Présentation de l'opportunité
- Autorité contractante : GUY'S AND ST THOMAS' NHS FOUNDATION TRUST
- Type d'acheteur : Ministère ou toute autre autorité nationale ou fédérale
- Activité principale : Non précisé
- Numéro de référence : 6595-27
- Identifiants des documents : ukfts_066834-2026 ; 066834-2026
- Contact : helpdesk@smarttogetherlondon.nhs.uk
- Étendue des travaux : Modernisation du service de radiologie interventionnelle de niveau 3 de l'aile Guy's Tower, comprenant le remplacement de l'appareil d'imagerie existant, un nouveau système de ventilation conforme aux normes des blocs opératoires, une zone de réveil, une salle de fluoroscopie et un espace annexe
- Modèle de livraison : Processus de conception et de construction en deux étapes, commençant par un accord de services préalables à la construction, suivi du contrat de travaux principal.
- Structure du lot : Un lot d'une valeur de 3 838 794,26 €
- Lieu de représentation : Lewisham et Southwark ; le résumé du lot mentionne également Londres, l’est du centre de Londres
- Type de contrat : Ça marche
- Durée du contrat : 12 mois
- Type de procédure : En dessous du seuil – compétition ouverte
- Critères d'attribution : Voir les documents d'appel d'offres
- Date de publication : 15 juillet 2026
- Date limite de soumission : 13 août 2026
- Date d'ouverture des soumissions : 13 août 2026
- Financement de l'UE : Non
- Portail de soumission : https://health-family.force.com/s/Welcome
- Avis connexes : Deux avis d'information préalable, UKFTS_059510-2026 et UKFTS_059526-2026, ont été publiés le 24 juin 2026 au prix de 3 838 794,26 €.
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Contexte d'autorité et d'approvisionnement
Le profil de l'acheteur fait état de 843 contrats attribués pour un montant de 177 milliards d'euros et de 221 renouvellements pour un montant de 62 milliards d'euros, couvrant l'ensemble des marchés publics de l'autorité. Dans la catégorie comparable, il indique 55 contrats attribués pour un montant de 289 millions d'euros, 17 renouvellements pour un montant de 1,5 milliard d'euros et 20 avis préalables pour un montant de 6 milliards d'euros. Trois appels d'offres ouverts sont recensés pour un montant de 7,4 milliards d'euros, tandis qu'aucun appel d'offres ouvert similaire n'est répertorié.
Les deux avis d'information préalable publiés le 24 juin 2026 ont la même valeur que le présent avis de marché. La présente procédure de passation de marché fait donc suite à une phase de consultation publique et non à une publication préalable.
Paysage concurrentiel
La liste des entreprises comparables est limitée à 10 résultats. Les fournisseurs visibles sont : GRANTLEIGH (1 M€, trois contrats), CFES (544 K€, trois contrats), FOREST GATE CONSTRUCTION (4,3 M€, deux contrats), LIFTWORKS (939 K€, deux contrats), WOODNUT CONSTRUCTION AND DEVELOPMENT (913 K€, deux contrats), GILMARTINS (913 K€, deux contrats), HOLLMARK ELECTRICAL (913 K€, deux contrats), GM BUILDING CONTRACTORS ESSEX (913 K€, deux contrats), GPF LEWIS PLC (843 K€, deux contrats) et WOODNUT CONSTRUCTION DEVELOPMENTS (794 K€, deux contrats). Les deux entreprises Woodnut sont listées séparément et ne doivent pas être fusionnées sans vérification supplémentaire.
Les montants affichés totalisent environ 12,072 millions d'euros. FOREST GATE CONSTRUCTION, GRANTLEIGH et LIFTWORKS représentent à eux seuls environ 51,71 billions de dollars de ce total. Les données par pays attribuent 289 millions d'euros à 54 contrats comparables au Royaume-Uni, soit une moyenne affichée de 5,3 millions d'euros.
Signaux commerciaux et procéduraux
Le contrat se déroule en deux étapes. L'entrepreneur retenu intègre d'abord le PCSA, reçoit l'équipe de conception détachée et prend en charge la conception, la méthodologie de construction, le programme, le phasage, la logistique et le plan de coûts. Le contrat de travaux principal suit pour la réalisation de la construction.
La charge technique est considérable. Le projet exige des interventions mécaniques et électriques complexes, la définition de l'emplacement et du réseau de la centrale de traitement d'air, ainsi qu'un nouveau système de ventilation performant, comparable à celui d'un bloc opératoire. Le maintien du service hospitalier est impératif pendant toute la durée des travaux ; le plan de phasage est donc une condition essentielle à la réalisation du projet.
L'entrepreneur doit gérer les demandes auprès de l'organisme de réglementation de la sécurité des bâtiments et démontrer sa conformité aux exigences d'accès prioritaire prévues par la loi sur la sécurité des bâtiments. Les questions d'urbanisme et les autorisations réglementaires font également partie intégrante du processus de conception et de réalisation. Le délai de soumission de 29 jours laisse peu de temps pour confirmer les ressources de conception, les références du secteur de la santé, les hypothèses du programme et la responsabilité réglementaire.
Contexte stratégique et interprétation
Ce marché est idéal pour les entreprises capables d'assurer la rénovation d'établissements de santé, la logistique en milieu opérationnel, la gestion de la conception et la réalisation de travaux mécaniques et électriques spécialisés. Le montant du contrat est inférieur à la moyenne nationale de 5,3 millions d'euros observée pour les contrats comparables au Royaume-Uni, mais les exigences opérationnelles et réglementaires sont plus importantes que le seul aspect financier pour évaluer l'adéquation du marché.
Les données relatives aux entreprises de construction et aux sous-traitants, bien que visibles, montrent une participation régulière d'entreprises régionales spécialisées, mais n'identifient pas d'entreprise titulaire pour ce projet précis de radiologie interventionnelle. Les soumissionnaires doivent donc se qualifier en fonction des exigences techniques et de livraison énoncées, plutôt que de présumer d'une position concurrentielle prédéterminée.
Les utilisateurs d'Hermix qui analysent cet appel d'offres peuvent accéder instantanément à ces informations concurrentielles, notamment aux profils détaillés des contractants, aux tendances de dépenses des autorités et à l'ensemble du processus de renouvellement, en quelques minutes plutôt qu'en quelques heures.
Enseignements pratiques pour les soumissionnaires
Qui ce costume tendre
- Entreprises générales du bâtiment possédant une expérience avérée dans les environnements opérationnels de soins de santé et les travaux de rénovation complexes.
- Des équipes de conception et de construction capables de prendre en charge les étapes PCSA à 7 du RIBA dans le cadre d'un contrat de conception et de construction JCT.
- Fournisseurs dotés de solides capacités en matière de ventilation, de salles d'imagerie et de coordination mécanique et électrique.
Points d'attention critiques
- À soumettre avant le 13 août 2026, soit 29 jours calendaires après la publication.
- Élaborer une stratégie de phasage crédible qui assure le fonctionnement du service de radiologie interventionnelle.
- Démontrer la responsabilité des soumissions au régulateur de sécurité des bâtiments et la conformité au programme Gateway.
- Veuillez confirmer la classification géographique applicable, car le document fait référence à la fois à Lewisham et Southwark et à Londres, dans l'est du centre de Londres.
- Récupérez la méthodologie complète d'attribution, qui n'est pas mentionnée dans l'avis disponible.
Clôture
Ce contrat, d'un montant de 3 838 794,26 €, propose un programme de travaux défini sur 12 mois, impliquant d'importantes responsabilités en matière de conception, de phasage et de conformité réglementaire, au sein d'un hôpital en activité. L'analyse structurée de la procédure PCSA, des entreprises comparables et des avis d'appel d'offres associés permettra aux soumissionnaires d'évaluer rapidement la crédibilité de leur modèle de réalisation.
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