Vedeți datele complete ale licitației: https://app.hermix.com/opportunities/ukfts_032053-2026
Un cadru multi-furnizor în valoare de 1,89 miliarde de euro, care acoperă 44 de loturi și se desfășoară pe o perioadă de 48 de luni, consolidează lucrările de capital, întreținerea planificată și serviciile de conformitate în locuințele sociale din Regatul Unit, cu o clauză de utilizator autorizat care extinde accesul la o gamă largă de organisme publice.
Community Housing a publicat un anunț de participare pe serviciul „Find a Tender” din Marea Britanie pentru un cadru multi-furnizor care acoperă lucrări planificate, ciclice și de îmbunătățire a activelor locative și imobiliare. Valoarea totală estimată este de 1.889.867.945,48 EUR pe o perioadă de 48 de luni, structurată pe 44 de loturi, cu criterii de atribuire fixate la calitatea 60% și prețul 40%. Perspectiva Hermix asupra contractelor similare arată 75 de atribuiri deja în curs de desfășurare, în valoare de 5,2 miliarde EUR, plasând acest cadru într-unul dintre cele mai mari segmente de achiziții publice consacrate din sectorul public din Marea Britanie.
Prezentare generală a oportunității
- Autoritatea contractantă: Locuințe comunitare
- Tipul cumpărătorului: Alte
- Activitate principală: Necunoscut (conform notificării)
- Număr de referință: 1362
- ID document: ukfts_032053-2026
- Titlul ofertei: 1362 – Locuințe comunitare – Cadrul lucrărilor planificate
Domeniul de aplicare al lucrării, așa cum este menționat în anunț:
- Lucrări capitale, activități planificate de întreținere și conformitate pentru locuințe și clădiri
- Materialul clădirii: programe de înlocuire a ferestrelor și ușilor, bucătării, băi, acoperișuri, tâmplărie, vopsitorie, fațade, îndepărtare azbestului și topografie
- Servicii de construcții: gaz, încălzire comercială, aer condiționat, întreținere lifturi, pompe submersibile, protecție la trăsnet, service pompe de încălzire automate și fotovoltaice, porți automate și sisteme de acces
- Conformitate: lucrări de prevenire a incendiilor și sisteme de prevenire a incendiilor, inspecții ale rețelelor de apă și CCTV, igiena apei, teste regulamentare, teste electrice și PAT
- Îmbunătățiri: lucrări planificate de îmbunătățire, decorare ciclică, lucrări de remediere a umezelii și mucegaiului, lucrări de eficiență energetică, echipamente și adaptări, inclusiv lucrări de construcții și amenajări (DFG-uri)
- Servicii profesionale: consultanță în sănătate și securitate, topografie a clădirilor, inginerie structurală, consultanță în conformitate cu reglementările M&E, servicii CDM și proiectant principal, servicii de arhitectură, servicii juridice legate de locuințe, audit terț pentru gaze și electricitate
- Structura lotului: 44 de loturi în total, dintre care 8 sunt loturi opționale bazate pe valoare, concepute pentru a distinge între contractele sub 1,2 milioane de lire sterline și contractele de 1 milion de lire sterline și mai mult. În cazul în care un flux de lucru este împărțit în loturi bazate pe valoare, furnizorii trebuie să selecteze unul dintre loturile divizate (de exemplu, Lotul 10 sau Lotul 10a) și nu pot licita pentru ambele.
- Locul execuției: Regatul Unit
- Valoare totală estimată: €1,889,867,945.48
- Tipul contractului: Fabrică
- Durata contractului: 48 de luni
- Tipul procedurii: Deschide
- Criterii de premiere: Calitate 60%, Preț 40% (consistent pe toate loturile)
- Data publicării: 8 aprilie 2026
- Termen limită de depunere: 3 iunie 2026
- Data deschiderii ofertelor: 3 iunie 2026
- Cerințe lingvistice: Nu este specificat în notificare
- Finanțare UE: Nu
- Contact: Oli Turnbull, oli@echelonconsultancy.co.uk, +44 1707339800
- Sursă: Găsiți un serviciu de licitații în Regatul Unit
- Notificare conexă: Rectificare ukfts_035155-2026 publicat la 17 aprilie 2026
Sunteți gata să calificați mai rapid licitații de acest gen? Creează-ți contul gratuit Hermix la https://hermix.com/sign-up/ și accesați analize ale licitațiilor bazate pe inteligență artificială, informații competitive și monitorizare automată pe piața europeană de achiziții publice, în valoare de 2 trilioane de euro.
Autoritate și context de achiziții
Autoritatea contractantă este denumită în anunț pur și simplu ca Locuințe Comunitare, tipul de cumpărător fiind menționat ca Altul, iar activitatea principală fiind declarată ca Necunoscută. Anunțul face referire la TCHG (Grupul TCHG, Membrii Grupului TCHG și JV-urile TCHG) în clauza Utilizatorului Autorizat, indicând faptul că Locuințe Comunitare operează în cadrul unei structuri de grup corporativ mai largi.
Cel mai important element strategic al secțiunii de autoritate este clauza Utilizatorului Autorizat în sine. Cadrul nu se limitează doar la Locuințele Comunitare. Notificarea extinde accesul la entități din cadrul aceluiași grup de companii ca și TCHG (Membrii Grupului TCHG), orice societate mixtă TCHG, orice Furnizor de Locuințe Sociale din Regatul Unit (cu excepția entităților și a societăților mixte TCHG), orice autoritate națională, regională sau locală de sănătate, inclusiv Trusturile NHS și Trusturile de Asistență Medicală Primară, orice instituție de învățământ, de la școlile primare până la învățământul superior, orice altă autoritate contractantă din Regatul Unit, astfel cum este definită în Legea Achizițiilor Publice din 2023, și membrii lanțului de aprovizionare ai oricăreia dintre cele de mai sus. Pentru organismele din categoriile a treia până la a șaptea, accesul necesită un Acord de Acces cu TCHG. În practică, un furnizor de succes în cadrul acestui cadru poate fi retras de un set mult mai larg de organisme publice din Regatul Unit decât singurul cumpărător principal.
Perspectiva Hermix asupra amprentei de achiziții publice arată 76 de contracte atribuite în toate categoriile, în valoare totală de 5,2 miliarde EUR, dintre care 75 sunt clasificate drept contracte similare. Platforma urmărește 4 reînnoiri în valoare de 1,5 miliarde EUR (3 dintre ele similare) pe lângă această licitație activă, fără alte licitații deschise sau notificări prealabile în setul de date pentru acest cumpărător. Contextul mai larg al pieței arată alți 6.500 de cumpărători cu proiecte similare, reprezentând o valoare totală de 129 de miliarde EUR.
Peisaj competitiv
Setul de date Hermix prezintă primii 10 contractori care au câștigat contracte similare pe această piață. Datele vizibile sunt limitate la 10 rezultate, în timp ce setul complet de contracte similare atribuite este de 75 de contracte în valoare de 5,2 miliarde de euro.
Clasificate după valoarea totală a contractului:
- MORRO PARTNERSHIP-URI874 milioane EUR în 4 contracte (medie 218 milioane EUR)
- GRUPUL MEU DE HOLDINGS: 817 milioane de euro în 3 contracte (medie 272 milioane de euro)
- CONSTRUCȚIE MCLAREN: 733 de milioane de euro în 2 contracte (medie 366 de milioane de euro)
- SPELLER METCALFE LIVING: 648 de milioane de euro în 3 contracte (medie 216 milioane de euro)
- SERVICII CONTRACTALE ETEC: 141 de milioane de euro în 2 contracte (în medie 70 de milioane de euro)
- J HARPER SONS LEOMINSTER: 141 de milioane de euro în 2 contracte (în medie 70 de milioane de euro)
- CALFORDSEADEN: 21 de milioane de euro în 5 contracte (medie 4,3 milioane de euro)
- CREASTĂ: 16 milioane de euro în 4 contracte (medie 3,9 milioane de euro)
- CONSULTANȚĂ KARTAR: 15 milioane de euro în 3 contracte (medie 4,9 milioane de euro)
- BAILEY PARTNERSHIP CONSULTANTS LLP: 11 milioane de euro în 3 contracte (medie 3,8 milioane de euro)
Câteva modele merită atenție. Primii 10 contractori vizibili însumează aproximativ 3,42 miliarde de euro. Primii trei contractori ca valoare (Morro Partnerships, My Holdings Group, McLaren Construction) reprezintă aproximativ 2,42 miliarde de euro, sau aproximativ 71% din totalul vizibil. Valorile medii ale contractelor pentru acești trei se situează între 218 milioane de euro și 366 milioane de euro, ceea ce se aliniază direct cu loturile mai mari cu sufix a din acest cadru, evaluate la 118,1 milioane de euro fiecare.
Jumătatea inferioară a topului 10 vizibil spune o poveste diferită. Calfordseaden, Ridge, Kartar Consulting și Bailey Partnership Consultants sunt firme de consultanță și topografie cu valori medii ale contractelor între 3,8 milioane EUR și 4,9 milioane EUR. Acestea se încadrează în loturile de servicii profesionale ale cadrului (topografie a clădirilor, inginerie structurală, conformitate M&E, servicii de arhitectură, CDM și servicii de proiectare principală), care sunt evaluate la 7,087 milioane EUR fiecare.
Distribuția pe țări este uniformă: fiecare contractant vizibil are sediul în Regatul Unit. Repartizarea totală pe țări arată că Regatul Unit are o valoare de 5,2 miliarde de euro în 75 de contracte, cu o medie de 70 de milioane de euro per contract. Câștigătorii care au recurs la contracte sunt vizibili pe mai multe niveluri, Calfordseaden câștigând 5 contracte, Morro Partnerships și Ridge câștigând câte 4, iar alte patru firme câștigând câte 3.
Semnale comerciale și procedurale
Mai multe elemente ale licitației care pot concura în mod realist și cum ar trebui abordată o ofertă.
Procedură. Achizițiile publice utilizează procedura deschisă. Orice furnizor calificat poate depune o ofertă fără o etapă separată de precalificare. Nu există o fază de negociere. Ofertanții depun un răspuns tehnic și comercial complet până la termenul limită.
Criterii de premiere. Fiecare lot folosește aceeași ponderare: Calitate 60%, Preț 40%. Acest lucru este neobișnuit de consistent pentru un cadru de această dimensiune și semnalează faptul că meritul tehnic, dovezile de conformitate și metodologia de livrare vor depăși poziționarea agresivă a prețurilor. Ofertanții ar trebui să investească disproporționat în răspunsul calitativ.
Structura lotului. Structura cu 44 de loturi este caracteristica definitorie. Cele 8 loturi divizate bazate pe valoare (loturi cu sufix a peste 1 milion de lire sterline, loturi obișnuite până la 1,2 milioane de lire sterline) permit selecția proporțională a furnizorilor. Furnizorii trebuie să aleagă o parte a fiecărui lot divizat în loc să liciteze pentru ambele, ceea ce protejează antreprenorii de dimensiuni medii de la nivelul de valoare mai mic și permite firmelor specializate să se poziționeze clar în cadrul categoriei pe care o pot livra.
Fereastra de trimitere. De la publicarea din 8 aprilie 2026 până la termenul limită din 3 iunie 2026, ofertanții au la dispoziție 56 de zile calendaristice. Deschiderea ofertelor este, de asemenea, pe 3 iunie 2026. Pentru un cadru de această amploare, 56 de zile este un termen fezabil, dar solicitant, având în vedere amploarea loturilor pe care un singur furnizor le poate viza. Echipele care vizează mai multe loturi vor avea nevoie de fluxuri de oferte paralele încă de la început.
Durata contractului și finanțarea UE. Durata de 48 de luni poziționează acesta ca un cadru multianual, mai degrabă decât ca un pachet unic de lucrări. Contractul nu este finanțat din fonduri UE și funcționează strict în conformitate cu normele naționale de achiziții publice din Regatul Unit, în temeiul Legii privind achizițiile publice din 2023.
Accesul utilizatorului autorizat. Dincolo de locuințele comunitare în sine, cadrul poate fi revocat de entitățile grupului TCHG, societățile mixte, furnizorii de locuințe sociale din Regatul Unit, organismele NHS, instituțiile de învățământ, orice autoritate contractantă din Regatul Unit în temeiul Legii achizițiilor publice din 2023 și membrii lanțului de aprovizionare. Piața vizată este substanțial mai mare decât cumpărătorul principal.
Rectificare. Un corrigendum (ukfts_035155-2026) a fost publicat pe 17 aprilie 2026, la nouă zile după anunțul inițial. Ofertanții ar trebui să îl acceseze și să îl examineze cu atenție, deoarece acesta poate modifica termenele, domeniul de aplicare sau detaliile evaluării.
Context strategic și interpretare
Citite împreună, datele indică o consolidare deliberată, de tip platformă. Community Housing unifică o gamă largă de lucrări planificate, contracte de conformitate și contracte de servicii profesionale sub un singur cadru cu mai mulți furnizori. Structura cu 44 de loturi, logica de divizare bazată pe valoare și clauza amplă privind Utilizatorul Autorizat sugerează că cadrul este conceput ca un vehicul de solicitare a contractului pe termen lung pentru o federație de organisme publice, mai degrabă decât o serie de licitații proiect cu proiect.
Peisajul competitiv recompensează antreprenorii consacrați din Marea Britanie, cu referințe dovedite la scară largă. Dominanța Morro Partnerships, My Holdings Group, McLaren Construction și Speller Metcalfe Living în top (fiecare cu contracte medii de peste 200 de milioane de euro) confirmă faptul că loturile mai mari, bazate pe valoare, vor fi contestate aproape exclusiv de antreprenorii de locuințe și renovări de Nivel 1. Loturile de servicii profesionale se ridică la 7,087 milioane de euro fiecare și se aliniază cu valorile medii ale contractelor furnizate de firmele de consultanță din setul de date vizibil.
Utilizatorii Hermix care analizează această licitație pot accesa instantaneu aceste informații competitive, inclusiv profiluri detaliate ale contractorilor, modele de cheltuieli ale autorităților și fluxul complet de reînnoiri, în câteva minute, în loc de ore.
Concluzii practice pentru ofertanți
Cui i se potrivește această ofertă:
- Antreprenori de construcții și renovări de nivel 1 din Marea Britanie, cu experiență dovedită în domeniul locuințelor sociale, vizând loturi cu sufix A de peste 1 milion de lire sterline, evaluate la 118,1 milioane de euro fiecare
- Antreprenori regionali de dimensiuni medii care vizează loturi divizate de până la 1,2 milioane de lire sterline, evaluate la 59,0 milioane de euro fiecare, unde selecția proporțională a furnizorilor protejează împotriva concurenței directe din partea firmelor de nivel 1
- Firme specializate în domeniul siguranței la incendiu, azbestului, igienei apei, întreținerii ascensoarelor, service-ului pompelor de căldură/fotovoltaice și discipline similare, vizând loturi individuale de comerț cuprinse între 7,087 milioane EUR și 34,2 milioane EUR.
- Consultanță din Marea Britanie în topografie de clădiri, inginerie structurală, conformitate M&E, servicii CDM/proiectare principală, servicii de arhitectură și audit terț, vizând loturi de servicii profesionale în valoare de 7,087 milioane EUR fiecare
Puncte critice de atenție:
- Termenul limită de depunere a ofertelor este 3 iunie 2026, ceea ce înseamnă 56 de zile calendaristice de la publicare. Mobilizați imediat echipa de licitație, în special dacă se urmăresc mai multe loturi în paralel.
- Deschiderea licitațiilor este, de asemenea, pe 3 iunie 2026.
- Criteriile de atribuire sunt Calitatea 60% și Prețul 40% pentru fiecare lot. Investiți disproporționat în răspunsul la calitate, în special în ceea ce privește conformitatea, metodologia de livrare și referințele.
- Furnizorii nu pot licita pentru ambele părți ale unui lot divizat bazat pe valoare (de exemplu, Lotul 10 sau Lotul 10a). Alegeți în mod deliberat pe baza capacității și a apetitului pentru risc înainte de a elabora o listă.
- Clauza privind utilizatorul autorizat extinde accesul la cadru mult dincolo de locuințele comunitare în sine. Poziționați oferta pentru o piață mai largă, inclusiv furnizori de locuințe sociale din Regatul Unit, NHS, școli și alte autorități contractante din Regatul Unit.
- Un corrigendum (ukfts_035155-2026) a fost publicat pe 17 aprilie 2026. Consultați-l și revizuiți-l înainte de finalizarea răspunsului.
Închidere
Această achiziție publică consolidează 44 de loturi de lucrări planificate, servicii de conformitate și consultanță profesională într-un cadru unic de 48 de luni, cu o valoare totală de aproximativ 1,9 miliarde de euro. Combinată cu clauza amplă privind utilizatorul autorizat, acoperirea efectivă a cadrului se extinde mult dincolo de locuințele comunitare în sine, ajungând la un sector mai larg de locuințe sociale, NHS și educație din Regatul Unit. Analiza structurată, bazată pe date, este ceea ce diferențiază o decizie de licitație sigură de o estimare costisitoare.
Creează-ți contul gratuit astăzi la https://hermix.com/sign-up/ și câștigați mai multe contracte publice cu ajutorul abordării bazate pe date, care ajută companiile să aibă succes constant în vânzările B2G în întreaga Europă.
