Vedeți aici datele complete ale licitației: https://app.hermix.com/opportunities/ukfts_051307-2026
O licitație deschisă sub prag combină refacerea suprafeței artificiale a unui teren de sport 3G, instalarea de sisteme de securitate anti-cățărare și cinci ani de întreținere trimestrială în cadrul unui singur contract de lucrări în valoare de 165.363,45 EUR.
Consiliul Districtual Braintree a lansat o achiziție publică cu un singur lot pentru reînnoirea unui teren de sport artificial 3G existent în Essex, combinând lucrările capitale cu o obligație de întreținere pe cinci ani. Contractul reunește lucrări de reasfaltare, siguranță și securitate și întreținere structurată post-terminare, un pachet practic care le cere ofertanților să se gândească dincolo de ziua instalării. Pentru furnizorii de suprafețe sportive, lucrări de șantier, întreținere și infrastructură publică de agrement, aceasta este o oportunitate compactă, cu un caiet tehnic clar și o fereastră de depunere a cererilor relativ scurtă.
Prezentare generală a oportunității
Achiziția se referă la refacerea completă a unui teren de sport artificial 3G existent, inclusiv îndepărtarea și eliminarea mochetei vechi, inspecția și pregătirea amortizorului, precum și furnizarea și instalarea unui nou sistem de gazon artificial de 60 mm, conform standardelor FIFA. Lucrările includ, de asemenea, reinstalarea marcajelor de linie și a verificărilor de drenaj, alături de bariere anti-cățărare sau o soluție de securitate echivalentă menită să reducă accesul neautorizat.
Elementul de întreținere conferă contractului o durată de funcționare mai lungă. Vizitele trimestriale de întreținere sunt necesare pe parcursul fiecărui an din cei cinci ani de la finalizarea lucrărilor de reasfaltare. Din punct de vedere comercial, contractul este, prin urmare, parțial pachet de construcții, parțial obligație de service pe durata ciclului de viață. Această distincție este importantă pentru ofertanți. Cel mai mic răspuns viabil este puțin probabil să se bazeze doar pe înlocuirea gazonului; acesta trebuie să țină cont și de planificarea întreținerii, raportarea la fața locului, disciplina de predare și continuitatea serviciului pe întreaga perioadă a contractului.
- Autoritatea contractantă: Consiliul Districtual Braintree.
- Contact: Katrine Sallows, katrine.sallows@essex.gov.uk, 07874887128.
- Țara: Regatul Unit.
- Număr de referință: EPP0351.
- Titlul licitației: Refacerea terenului de golf 3G și instalarea de sisteme de securitate anti-cățărare cu întreținere.
- Tipul contractului: Lucrări.
- Tipul procedurii: Concurență deschisă sub prag.
- Locul de executare: Essex Haven Gateway și Essex.
- Valoare totală estimată: 165.363,45 €.
- Împărțirea bugetului publicat: 120.000 de lire sterline pentru lucrări de reasfaltare și 20.000 de lire sterline pentru cinci ani de întreținere.
- Durata contractului: 61 luni.
- Structura lotului: Un lot care acoperă refacerea suprafeței, instalarea de sisteme de securitate și întreținerea.
- Finanțare UE: Nu.
- Data publicării: 1 iunie 2026.
- Termen limită: 30 iunie 2026.
- Data deschiderii ofertelor: 30 iunie 2026.
- Sursă: Serviciul de licitații din Marea Britanie.
Ești gata să califici licitații de acest gen mai rapid? Creează-ți contul gratuit Hermix la https://hermix.com/sign-up/ și accesați analize ale licitațiilor bazate pe inteligență artificială, informații competitive și monitorizare automată pe piața europeană de achiziții publice, în valoare de 2 trilioane de euro.
Autoritate și istorie
Consiliul Districtual Braintree este autoritatea contractantă pentru această oportunitate. Achiziția este clasificată în lucrări de construcții, servicii de reparații și întreținere, servicii legate de construcții și servicii recreative, culturale și sportive. Această combinație plasează contractul într-un domeniu familiar al administrației locale: infrastructură publică practică, cu strălucirea documentelor de achiziții și consecințele livrării reale pe șantier.
Istoricul achizițiilor publice al Consiliului Districtual Braintree în această categorie este neobișnuit de bogat pentru un contract de această dimensiune. Acesta include 606 contracte atribuite cu o valoare combinată de 1,5 miliarde EUR. În cadrul categoriei de proiecte comparabile, cumpărătorul este asociat cu 202 contracte similare atribuite în valoare de 419 milioane EUR. Activitatea de reînnoire este, de asemenea, semnificativă: 68 de reînnoiri similare în valoare de 224 milioane EUR și 153 de reînnoiri în valoare totală de 449 milioane EUR. Activitatea de notificare prealabilă adaugă un alt nivel, cu 16 notificări prealabile similare în valoare de 53 milioane EUR și 43 de notificări prealabile în valoare totală de 225 milioane EUR.
Piața comparabilă mai largă este considerabil mai mare. Hermix identifică alți 8.400 de cumpărători cu proiecte similare, reprezentând o valoare totală de 1,2 trilioane de euro. Această cifră este mai mare decât piața adresabilă pentru acest contract exact. Valoarea sa constă în context: lucrarea se încadrează într-o categorie vastă de achiziții publice, unde facilitățile sportive, serviciile legate de construcții, întreținerea și lucrările de șantier se suprapun în cadrul mai multor autorități. Pentru specialiști, întrebarea este dacă acest contract se încadrează într-o capacitate repetată a sectorului public.
Peisaj competitiv
Peisajul contractelor comparabile este dominat de contractorii din Regatul Unit. Defalcarea pe țări atribuie Regatului Unit 202 contracte comparabile în valoare de 419 milioane EUR, cu o valoare medie a contractului de 2,1 milioane EUR. Acest model prezintă mediul concurențial în jurul capacității locale de livrare, familiarității cu așteptările privind achizițiile publice din Regatul Unit și capacității de a gestiona accesul la fața locului, siguranța, certificarea și obligațiile de întreținere într-un cadru intern.
Principalii contractori comparabili vizibili sunt concentrați, deși distribuția este inegală. Cei 10 contractori vizibili reprezintă o valoare a contractelor comparabile de aproximativ 136,3 milioane EUR. Cei mai mari trei ca valoare: Ingleton Wood LLP, NPS Property Consultants și Oxford City Council, reprezintă împreună aproximativ 103 milioane EUR, sau aproximativ 75,61 TP3T din totalul primilor 10 vizibili. Cei mai mari doi reprezintă aproximativ 82 de milioane EUR, sau aproximativ 60,21 TP3T.
Clasamentul complet vizibil după valoarea totală a contractului este următorul:
- Ingleton Wood LLP: 61 de milioane de euro în 6 contracte, cu o valoare medie de 10 milioane de euro.
- NPS Property Consultants: 21 de milioane de euro în 6 contracte, cu o valoare medie de 3,5 milioane de euro.
- Consiliul Local Oxford: 21 de milioane de euro în cadrul a 6 contracte, cu o valoare medie de 3,5 milioane de euro.
- Playle Partners LLP: 15 milioane de euro în 4 contracte, cu o valoare medie de 3,8 milioane de euro.
- Clădirea Indecon: 4,1 milioane de euro în 5 contracte, cu o valoare medie de 818.000 de euro.
- Kompan: 3,8 milioane de euro în 6 contracte, cu o valoare medie de 640.000 de euro.
- Hags SMP: 2,9 milioane de euro în 5 contracte, cu o valoare medie de 573.000 de euro.
- Wicksteed Leisure: 2,9 milioane de euro în 5 contracte, cu o valoare medie de 573.000 de euro.
- Proludic: 2,9 milioane de euro în 5 contracte, cu o valoare medie de 573.000 de euro.
- Warwick Landscape: 1,7 milioane de euro în 8 contracte, cu o valoare medie de 216.000 de euro.
Warwick Landscape are cel mai mare număr de contracte din grupul vizibil, cu 8, dar cea mai mică valoare totală dintre cei 10 contractori listați. Ingleton Wood LLP se situează la capătul opus al distribuției: mai puține contracte decât Warwick Landscape, dar o valoare totală și medie mult mai mari. Pentru un contract evaluat la 165.363,45 EUR, modelul concurențial relevant s-ar putea situa mai aproape de capătul mai mic al pieței, cu lucrări repetate.
Semnale comerciale și procedurale
Aceasta este o licitație deschisă sub prag. Pentru ofertanți, acest lucru contează deoarece ruta de achiziții este concepută pentru a fi accesibilă, necesitând în același timp o depunere completă și conformă. Termenul limită este 30 iunie 2026, la 29 de zile calendaristice de la publicarea din 1 iunie 2026. Aceasta este o perioadă de calificare comprimată. Furnizorii trebuie să se adapteze rapid la metodologia de la fața locului, prețurile, ipotezele de întreținere și dovezile pentru răspunsul tehnic.
Modelul de atribuire este echilibrat, dar prețul deține în continuare ponderea cea mai mare. Prețul este ponderat la 50%, calitatea la 45%, iar valoarea socială la 5%. Componenta de calitate este împărțită în cinci întrebări, oferind ofertanților o imagine clară asupra zonei în care ar trebui depus efortul.
- Abordare tehnică pentru refacerea suprafeței terenului 3G: 13.5%.
- Testare, certificare și asigurarea calității: 11.25%.
- Managementul programului, siguranța șantierului și accesul publicului: 6.75%.
- Managementul riscului și incertitudinea zonei de șoc: 6,75%.
- Livrare, raportare și predare întreținere: 6.75%.
Structura criteriilor de calitate este utilă din punct de vedere comercial. Cea mai importantă întrebare legată de calitate este abordarea tehnică a refacerii suprafeței, ceea ce nu este surprinzător, având în vedere lucrările de bază. A doua cea mai mare pondere revine testării, certificării și asigurării calității, un semnal că dovezile de conformitate trebuie plasate aproape de centrul răspunsului. Referirea explicită la incertitudinea stratului de bază este, de asemenea, importantă. Aceasta le spune furnizorilor că riscul din jurul stratului de bază existent ar trebui abordat direct, nu îngropat în avertismente generale sau presupuneri de prețuri.
Structura unui singur lot previne licitațiile restrânse. Un antreprenor nu poate urmări doar elementul de securitate anti-cățărare, doar sistemul de gazon artificial sau doar serviciul de întreținere. Ofertantul câștigător trebuie fie să livreze direct cerința combinată, fie să gestioneze lanțul de aprovizionare relevant. Pentru antreprenorii specializați în gazon artificial, aceasta poate însemna includerea în propunere a capacității de instalare și întreținere a securității. Pentru furnizorii mai largi de construcții și facilități, provocarea este inversă: demonstrarea unei competențe tehnice reale în refacerea suprafețelor 3G ale terenurilor și instalarea de gazon artificial conform FIFA.
Perspectivă și interpretare narativă
Povestea comercială de aici este modestă ca valoare, dar precisă ca formă. Consiliul Districtual Braintree achiziționează un pachet care combină lucrări capitale imediate cu cinci ani de întreținere planificată. În infrastructura sportivă, calitatea instalării și disciplina de întreținere sunt inseparabile în timp.
Bugetul de întreținere de 20.000 de lire sterline pe cinci ani se situează alături de 120.000 de lire sterline pentru lucrările de refacere a suprafeței. Această împărțire clarifică aspectele economice: cea mai mare parte a valorii este alocată fazei de lucrări, dar cumpărătorul le cere în continuare ofertanților să rămână responsabili și după finalizare. Prin urmare, furnizorii ar trebui să evite tratarea întreținerii ca pe un mic supliment. Este o parte punctată a achiziției, reflectată direct în criteriile de calitate prin livrarea întreținerii, raportare și predare.
Peisajul concurențial indică o piață comparabilă centrată pe Regatul Unit, cu un mix de contractori mai mici care își revin și furnizori de proprietăți, agrement și construcții cu valoare mai mare. Valoarea contractului este mai aproape de capătul mai mic al distribuției de produse comparabile vizibile. Acest lucru îl poate face relevant pentru furnizorii regionali specializați cu acreditările adecvate în ceea ce privește suprafețele sportive și capacitatea de a răspunde cerinței combinate complete.
Utilizatorii Hermix care analizează această licitație pot trece rapid de la detaliile contractului la contextul pieței înconjurătoare: câștigători comparabili, istoricul cumpărătorilor, activitatea de reînnoire, profilurile contractorilor și autorități similare. Pentru o oportunitate de această amploare, viteza contează. Costul supraanalizării unei licitații mai mici poate deveni o comedie a achizițiilor publice, care, din păcate, nu vine cu o linie bugetară separată.
Concluzii practice pentru ofertanți
Această licitație se va potrivi probabil furnizorilor cu experiență directă în refacerea suprafețelor artificiale ale terenurilor sportive, inclusiv îndepărtarea și eliminarea mochetei existente, pregătirea amortizoarelor, instalarea de gazon artificial de 60 mm conform standardelor FIFA, marcarea liniilor, verificări ale drenajului și întreținerea trimestrială pe o perioadă de cinci ani.
Oportunitatea ar putea fi potrivită și pentru antreprenorii de facilități sportive care lucrează deja cu autoritățile locale, active de agrement, complexe educaționale sau situri sportive comunitare din Regatul Unit.
Punctele critice de atenție includ:
- Perioada de depunere a lucrărilor este de 29 de zile calendaristice de la publicare până la termenul limită, ceea ce lasă timp limitat pentru stabilirea prețurilor, metodologie și pregătirea dovezilor.
- Prețul are o pondere de 50% din valoarea atribuirii, așa că disciplina costurilor contează, dar aproape jumătate din scor este în afara prețului.
- Răspunsul la refacerea suprafeței tehnice este cea mai importantă componentă de calitate la 13.5%, ceea ce îl face răspunsul scris central.
- Testarea, certificarea și asigurarea calității se referă la 11.25%, așadar ofertanții ar trebui să prezinte dovezi de conformitate specifice și ușor de evaluat.
- Incertitudinea Shockpad-ului este desemnată ca o zonă de risc și are un scor de calitate de 6,75%.
- Executarea, raportarea și predarea lucrărilor de întreținere sunt evaluate, chiar dacă bugetul pentru întreținere este mai mic decât bugetul pentru refacerea suprafeței.
- Contractul este un singur lot, așa că furnizorii au nevoie de o soluție combinată care să acopere refacerea suprafeței, barierele de securitate sau echivalentul acesteia și cinci ani de întreținere trimestrială.
Concluzii
Licitația Consiliului Districtual Braintree pentru lucrări de reasfaltare și securitate a terenului de golf 3G este o oportunitate de lucrări publice concentrată, cu un domeniu de aplicare tehnic clar, o perioadă de întreținere definită și un model de atribuire echilibrat. Valoarea sa de 165.363,45 EUR este modestă în comparație cu piața comparabilă mai largă, dar istoricul autorității și peisajul vizibil al contractorilor indică o categorie recurentă din sectorul public, unde capacitatea specializată poate fi reutilizată de către cumpărători. Pentru ofertanți, decizia de calificare ar trebui să se bazeze pe posibilitatea de a combina în mod credibil reasfaltarea gazonului, securitatea amplasamentului, certificarea, managementul riscurilor și cinci ani de întreținere, la un preț competitiv și o fereastră de depunere a cererii de 29 de zile.
Creează-ți contul gratuit astăzi la https://hermix.com/sign-up/ și câștigați mai multe contracte publice cu ajutorul abordării bazate pe date, care ajută companiile să aibă succes constant în vânzările B2G în întreaga Europă.
