Vedeți aici datele complete ale licitației: https://app.hermix.com/opportunities/ukfts_053866-2026
Arbour Housing caută contractori pentru o licitație deschisă sub prag, care acoperă lucrări de întreținere planificată la proprietăți rezidențiale din Irlanda de Nord, cu o valoare estimată de 602.395,41 EUR și o durată a contractului de cinci luni.
Cârlig de deschidere
Arbour Housing a lansat o licitație pentru lucrări de întreținere planificată pentru programul 2026/2027, care acoperă înlocuirea ferestrelor și ușilor, modernizarea acoperișului, testarea electrică și testarea performanței energetice (CPE). Lucrările sunt răspândite în Portadown, Lurgan, Newry, Lisburn, Hilden, Comber și Belfast, plasând oportunitatea ferm în segmentul de întreținere și renovare a locuințelor. Domeniul de aplicare este practic și axat pe proprietăți: 50 de proprietăți pentru înlocuirea ferestrelor și ușilor, 6 proprietăți pentru modernizarea acoperișului, 159 de proprietăți pentru testarea cablurilor fixe și 56 de proprietăți pentru testarea CPE.
Licitația se desfășoară sub prag și utilizează o procedură de concurență deschisă, cu publicare pe 8 iunie 2026 și un termen limită de depunere pe 25 iunie 2026. Aceasta oferă ofertanților o fereastră de 17 zile calendaristice pentru a evalua pachetul, a stabili prețul lucrărilor și a depune o ofertă conformă.
Prezentare generală a oportunității
Autoritatea contractantă: Arbour Housing Ltd.
Numele oficial al cumpărătorului: Arbour Housing.
Țara: Regatul Unit.
Tipul cumpărătorului: Minister sau orice altă autoritate națională sau federală.
Activitate principală: Nespecificată.
Titlul licitației: Lucrări de întreținere planificate 2026/2027: înlocuiri ferestre și uși, modernizări acoperiș, testare electrică și testare performanță energetică.
Număr de referință: ocds-h6vhtk-06aff5.
Domeniul de achiziții: Lucrări de construcții.
Subiecte de achiziții: Lucrări de construcții și lucrări de construcții de clădiri.
Tipul contractului: Lucrări.
Tipul procedurii: Sub prag, concurență deschisă.
Locul spectacolului: Armagh City, Banbridge și Craigavon.
Locațiile de lucru menționate în oportunitate: Portadown, Lurgan, Newry, Lisburn, Hilden, Comber și Belfast.
Valoare totală estimată: 602.395,41 €.
Structura lotului: Lot unic.
Valoarea lotului: 602.395,41 €.
Durata contractului: 5 luni.
Finanțare UE: Nu.
Stare: Deschis.
Data publicării: 8 iunie 2026.
Termen limită de depunere: 25 iunie 2026.
Data deschiderii ofertelor: 25 iunie 2026.
Cerințe lingvistice: Nu sunt specificate în datele de licitație disponibile.
Baza de atribuire: Contractul va fi atribuit pe bază de MAT, detaliile complete fiind furnizate în documentația de licitație.
Portal de depunere a cererilor de ofertă: Serviciul de găsire a unei oferte din Regatul Unit.
Contact: procurement@arbourhousing.org.
Domeniul de activitate:
- Înlocuiri de ferestre și uși la 50 de proprietăți.
- Modernizări ale acoperișurilor la 6 proprietăți.
- Teste de cabluri fixe pentru 159 de proprietăți.
- Testare EPC pentru 56 de proprietăți.
- Operează în Portadown, Lurgan, Newry, Lisburn, Hilden, Comber și Belfast.
Ești gata să califici licitații de acest gen mai rapid? Creează-ți contul gratuit Hermix la https://hermix.com/sign-up/ și accesează analize ale licitațiilor bazate pe inteligență artificială, informații competitive și monitorizare automată pe piața europeană de achiziții publice, în valoare de 2 trilioane de euro.
Profilul autorității
Arbour Housing este înregistrată ca autoritate contractantă pentru această oportunitate de lucrări de întreținere planificată, Arbour Housing fiind menționat ca nume oficial al cumpărătorului. Țara cumpărătorului este Regatul Unit. Tipul de cumpărător este înregistrat ca minister sau orice altă autoritate națională sau federală, în timp ce activitatea principală nu este specificată.
Achiziția imediată este un pachet compact de lucrări cu o perioadă de execuție de cinci luni și o valoare de 602.395,41 EUR. Domeniul de aplicare este suficient de clar pentru ca antreprenorii să înțeleagă categoriile de lucrări necesare de la bun început: ferestre și uși, acoperișuri, testarea cablurilor fixe și testarea EPC. Locațiile numite creează un pachet distribuit geografic în mai multe așezări din Irlanda de Nord, mai degrabă decât o lucrare la un singur șantier.
Activitatea de achiziții înregistrată în jurul acestui cumpărător oferă un context limitat, dar util:
- Licitații deschise similare: 1 oportunitate în valoare de 4,7 milioane EUR.
- Toate licitațiile deschise: 3 oportunități în valoare de 5 milioane EUR.
- Reînnoiri similare: 18 reînnoiri în valoare de 281 de milioane de euro.
- Toate reînnoirile: 24 de reînnoiri în valoare de 284 de milioane de euro.
- Atribuiri de contracte similare: 3 contracte în valoare de 24 de milioane de euro.
- Toate contractele atribuite: 15 contracte atribuite în valoare de 27 de milioane de euro.
- Alți cumpărători cu proiecte similare: 4.600 de cumpărători cu o valoare combinată de 881 miliarde de euro.
- Notificări anterioare similare: nicio înregistrare.
- Toate notificările prealabile: niciuna înregistrată.
Acesta nu este un cadru multianual amplu, dar activitatea de renovare și de proiecte comparabile aferente contează. Întreținerea locuințelor este rareori o categorie singulară în achizițiile publice. Aici, profilul cumpărătorului disponibil înregistrează 18 reînnoiri similare în valoare de 281 de milioane EUR și 24 de reînnoiri totale în valoare de 284 de milioane EUR, ceea ce semnalează că activitatea de întreținere și renovare formează o parte semnificativă a imaginii mai ample a achizițiilor din jurul acestui cumpărător.
Peisaj competitiv
Datele comparabile disponibile privind atribuirile identifică trei furnizori cu activitate înregistrată. Utilizatorii Hermix pot accesa lista completă de contractori comparabili în cadrul platformei cu un cont gratuit. În acest caz, setul de furnizori disponibili este mic, iar concentrarea este simplă.
Advance Accounting NI înregistrează un contract în valoare de 16 milioane EUR, cu o valoare medie a contractului de 16 milioane EUR. Brendan Loughran Sons înregistrează un contract în valoare de 8,2 milioane EUR, cu o valoare medie a contractului de 8,2 milioane EUR. Finnegan Contracts înregistrează un contract, dar nicio valoare sau valoare medie a contractului nu este specificată în datele comparabile de atribuire disponibile.
Valoarea comparabilă înregistrată a atribuirilor este de 24 de milioane EUR pentru 3 contracte similare atribuite. Pe baza valorilor contractorilor furnizate, Advance Accounting NI și Brendan Loughran Sons reprezintă porțiunea cu valoare nominală a setului de contractori comparabili. Profilul contractor-țară este, de asemenea, concentrat: Regatul Unit este înregistrat cu 24 de milioane EUR pentru 3 contracte.
Comparația nu indică o listă largă de câștigători comparabili recurenți. Indică, în schimb, un set mic de contractori înregistrați, cu doi furnizori numiți care dețin valoarea cunoscută și un furnizor suplimentar care apare doar după numărul de contracte. Pentru ofertanți, această distincție contează. Aceasta înseamnă că peisajul concurențial nu ar trebui interpretat ca un univers complet de furnizori, ci ca un semnal restrâns de atribuire comparabilă în jurul unor lucrări similare înregistrate.
Semnale comerciale și procedurale
Cel mai imediat semnal procedural este calea: o licitație deschisă sub prag. Aceasta creează o cale de acces relativ directă pentru furnizori, dar scurtează și calendarul practic. Publicarea fiind pe 8 iunie 2026 și termenul limită fiind 25 iunie 2026, ofertanții au la dispoziție 17 zile calendaristice pentru a răspunde.
Valoarea contractului este de 602.395,41 EUR, iar durata este de 5 luni. Pachetul de lucrări combină mai multe activități de întreținere a proprietății: înlocuirea ferestrelor și ușilor, modernizarea acoperișului, testarea cablurilor fixe și testarea performanței energetice (CPE). Cantitățile sunt specificate în funcție de numărul de proprietăți: 50 pentru înlocuirea ferestrelor și ușilor, 6 pentru modernizarea acoperișului, 159 pentru testarea cablurilor fixe și 56 pentru testarea CPE.
Structura cu un singur lot înseamnă că furnizorii nu pot izola o parte a cerinței printr-un lot separat. Această oportunitate favorizează ofertanții capabili să acopere, să gestioneze sau să coordoneze pachetul complet în locațiile menționate. Articolul nu ar trebui să implice cerințe de subcontractare acolo unde nu este specificată niciuna, dar structura lotului în sine este clară: oferta este prezentată ca un singur pachet.
Baza de atribuire este menționată ca MAT, detaliile complete fiind disponibile în documentația de licitație. Nu este specificată o ponderare separată pentru preț sau calitate în datele de licitație disponibile. Acest lucru face ca materialele detaliate de achiziții să fie importante pentru strategia de licitație, în special în cazul în care datele principale nu oferă structura completă de scor.
Finanțarea UE nu este atașată contractului. Data deschiderii ofertelor este aceeași cu termenul limită de depunere a ofertelor, 25 iunie 2026. Adresa de e-mail de contact pentru cumpărător este procurement@arbourhousing.org.
Context strategic
Această achiziție este definită mai puțin prin valoarea sa principală și mai mult prin combinația de lucrări și fereastra de răspuns scurtă. Un furnizor care analizează doar valoarea estimată ar putea-o trata ca pe un pachet de întreținere a locuințelor gestionabil. Realitatea operațională este mai specifică: lucrările implică mai multe locații, mai multe categorii de lucrări și un număr cuantificat de proprietăți, inclusiv testare, acoperișuri, ferestre și uși.
Linia de testare cu fir fix este cea mai mare ca număr de proprietăți, cu 159 de proprietăți. Testarea EPC acoperă 56 de proprietăți. Înlocuirea ferestrelor și ușilor este necesară pentru 50 de proprietăți, în timp ce modernizarea acoperișului se aplică pentru 6 proprietăți. Această distribuție creează un pachet care combină lucrările planificate cu activitățile de inspecție și testare. Durata contractului de 5 luni prezintă suficient de clar provocarea mobilizării, fără a fi nevoie să se adauge presupuneri care nu sunt prezente în date.
Profilul cumpărătorului oferă, de asemenea, oportunitatea unui context de achiziții mai larg. Arbour Housing are 3 licitații deschise în valoare de 5 milioane EUR și 15 contracte înregistrate în valoare de 27 de milioane EUR. Reînnoiri similare sunt înregistrate la 281 de milioane EUR în 18 reînnoiri. Aceste cifre nu modifică domeniul de aplicare al acestui contract, dar îi ajută pe furnizori să evalueze dacă acesta se încadrează într-un model mai larg de întreținere și reînnoire.
Datele despre concurență sunt în mod deliberat limitate. Doar trei furnizori comparabili sunt identificați în activitatea de atribuire înregistrată disponibilă, iar unul dintre ei apare fără o valoare declarată. Acest lucru o face utilă ca semnal, nu ca o hartă completă a pieței. Utilizatorii Hermix care analizează această oportunitate pot aprofunda activitatea cumpărătorilor, istoricul furnizorilor și înregistrările contractorilor comparabili din cadrul platformei, în loc să trateze un anunț public de licitație ca fiind întreaga poveste. Anunțul public vă spune ce este disponibil. Stratul de informații despre achiziții vă ajută să decideți dacă oportunitatea merită capacitate de licitație.
Concluzii practice pentru ofertanți
Această ofertă se potrivește:
- Antreprenori cu capacitate de întreținere, renovare sau lucrări planificate de locuințe în medii rezidențiale și ocupate.
- Furnizori capabili să livreze servicii de înlocuire a ferestrelor și ușilor, modernizare a acoperișului, testare a cablurilor fixe și testare EPC într-un singur pachet de lucrări.
- Firme care pot lucra în locațiile menționate: Portadown, Lurgan, Newry, Lisburn, Hilden, Comber și Belfast.
- Ofertanții sunt mulțumiți de o competiție deschisă sub prag și de o fereastră de depunere a ofertelor de 17 zile calendaristice.
Puncte critice de atenție:
- Contractul are o valoare estimată de 602.395,41 EUR și o durată de cinci luni.
- Termenul limită este 25 iunie 2026, aceeași dată fiind înregistrată și pentru deschiderea ofertelor.
- Lucrările includ înlocuirea ferestrelor și ușilor la 50 de proprietăți, modernizarea acoperișului la 6 proprietăți, testarea cablurilor fixe la 159 de proprietăți și testarea certificatelor de performanță energetică la 56 de proprietăți.
- Licitația este structurată ca un singur lot, astfel încât ofertanții trebuie să își justifice capacitatea de a acoperi complet cerințele de întreținere planificată.
- Baza de atribuire este MAT, detalii complete fiind prezentate în documentația de licitație.
- Finanțarea UE nu este atașată de oportunitate.
- Cerința lingvistică nu este specificată în datele de licitație disponibile.
- Activitatea comparabilă de atribuire identifică trei furnizori înregistrați: Advance Accounting NI, Brendan Loughran Sons și Finnegan Contracts.
Concluzii
Licitația de întreținere planificată a Arbour Housing este o oportunitate de lucrări de 5 luni în valoare de 602.395,41 EUR, care acoperă înlocuirea ferestrelor și ușilor, modernizarea acoperișului, testarea cablurilor fixe și testarea EPC în mai multe locații din Irlanda de Nord. Fereastra de răspuns de 17 zile calendaristice, structura cu un singur lot și numărul cuantificat de proprietăți fac din acesta un exercițiu practic de calificare pentru antreprenorii care pot livra pachetul complet, mai degrabă decât un singur flux de lucru. Creați-vă contul gratuit astăzi la https://hermix.com/sign-up/ și câștigați mai multe contracte publice cu abordarea bazată pe date care ajută companiile să aibă succes constant în vânzările B2G în întreaga Europă.
