Gara pubblica di Ålesund Kommune per i lavori di ammodernamento di Korsatunnelen e Sørenden

Visualizza i dati completi della gara d'appalto: https://app.hermix.com/opportunities/NO_2026-114828

Un appalto da 1,59 milioni di euro comprende il risanamento di una galleria, la sostituzione dell'illuminazione e la riqualificazione degli spazi pubblici nel centro di Ålesund. La progettazione di dettaglio è prevista subito dopo la firma del contratto, mentre i lavori fisici saranno rimandati al termine dei mercatini di Natale di dicembre.

Il Comune di Ålesund sta commissionando la ristrutturazione di Korsatunnelen, un percorso pedonale coperto che attraversa il centro di Ålesund, e dello spazio urbano coperto all'estremità meridionale, noto come Sørenden. I lavori prevedono interventi per risolvere problemi di infiltrazioni d'acqua, invecchiamento dell'illuminazione e deterioramento del soffitto, delle pareti e del pavimento del tunnel, estendendo parte della ristrutturazione anche alla piattaforma adiacente di Sørenden.

Il contratto ha un valore di 1.590.850,46 euro e viene aggiudicato tramite procedura pubblica. Il progetto dovrebbe iniziare con la progettazione esecutiva subito dopo la firma del contratto, mentre la costruzione vera e propria non potrà iniziare prima dello svolgimento del mercatino di Natale di Korsatunnelen a dicembre. La durata prevista dei lavori è di sei mesi a partire dall'approvazione del permesso di costruire.

Panoramica delle opportunità

• Autorità contraente: COMUNE DI ALESUND
• Tipologia di acquirente: Ente regolato dal diritto pubblico
• Attività principale: servizi pubblici generali
• Numero di riferimento: 26/10727
• ID opportunità: NO_2026-114828
• Titolo della gara d'appalto: Appalti – Korsatunellen, 2026 (Anskaffelse – Korsatunellen, 2026)
• Contatto: Yngvil Eggen Hammerhaug, yngvil.eggen.hammerhaug@alesund.kommune.no, +47 70 16 20 00
• Ambito di lavoro: Riqualificazione di Korsatunnelen e dell'adiacente spazio urbano coperto a Sørenden, nel centro di Ålesund.
  • Riparare le perdite d'acqua agli ingressi delle gallerie.
  • Sostituire l'illuminazione del tunnel.
  • Risanare il soffitto, le pareti e il pavimento della galleria.
  • Ammodernamento di alcune parti del ponte di Sørenden, che prosegue la struttura del ponte di Korsatunnelen.
  • Progettazione dettagliata e fornitura come contratto complessivo ai sensi della norma NS 8407.
• Struttura del lotto: Lotto unico, Lotto 0 – Anskaffelse – Korsatunellen, 2026, valore € 1.590.850,46.
• Luogo di esecuzione: Møre og Romsdal
• Valore totale stimato: €1,590,850.46
• Tipo di contratto: Opere
• Durata del contratto: Non specificato. Il documento specifica un periodo di attuazione previsto di sei mesi a partire dall'approvazione della domanda di permesso di costruzione.
• Tipo di procedura: Aprire
• Criteri di assegnazione: Prezzo e qualità. Non è indicato alcun peso. Le informazioni sul lotto contengono anche un ulteriore criterio relativo alla qualità, senza indicazione di un peso specifico.
• Data di pubblicazione: 22 settembre 2026
• Termine ultimo per la presentazione: 14 ottobre 2026
• Finestra di invio: 22 giorni di calendario
• Mobilitazione: La progettazione dettagliata viene pianificata subito dopo la firma del contratto. I lavori fisici non possono iniziare prima che si sia svolto il mercatino di Natale di Korsatunnelen a dicembre.
• Requisiti linguistici: norvegese
• Finanziamenti dell'UE: NO
• Portale di invio: Segno di tendine
• Fonte: Doffin
• Approvvigionamento correlato: Viene elencato solo l'attuale appalto; non sono inclusi appalti precedenti o rettifiche ad essi collegati.

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Contesto di autorità e appalto

Il Comune di Ålesund è un ente di diritto pubblico la cui attività principale è costituita dai servizi pubblici generali. Per questo appalto, il Comune acquisterà un pacchetto definito di lavori di costruzione a Møre og Romsdal, incentrati su un sottopassaggio pedonale e sul relativo spazio urbano a Sørenden.

I dati di Hermix mostrano una presenza significativa in termini di appalti pubblici presso l'ente. Il profilo degli acquirenti comprende 721 aggiudicazioni di contratti per un valore complessivo di 1,7 miliardi di euro e 386 rinnovi per un valore di 1,2 miliardi di euro. Nell'ambito di un insieme più ristretto di contratti comparabili, si contano 185 aggiudicazioni di contratti simili per un valore di 977 milioni di euro e 90 rinnovi simili per un valore di 292 milioni di euro. Il portafoglio di progetti attivi comprende quattro gare d'appalto aperte simili per un valore di 8,3 milioni di euro e 12 gare d'appalto aperte per un valore di 13 milioni di euro in tutte le categorie.

Sono presenti anche dati relativi a precedenti appalti: Hermix registra 14 appalti precedenti simili per un valore di 5,1 milioni di euro e 38 appalti precedenti per un valore di 43 milioni di euro in tutte le categorie. Oltre al Comune di Ålesund, altri 6.800 acquirenti sono associati a progetti simili per un valore di 19 miliardi di euro. Ciò offre ai partecipanti alle gare un ampio mercato di riferimento esterno, anche se questa specifica opportunità è di valore modesto rispetto al più ampio insieme di dati storici.

Nessun precedente bando di gara o rettifica è direttamente collegato a questa opportunità. Il bando di gara attuale è l'unica voce correlata disponibile in Hermix per questo progetto.

panorama competitivo

Il set di dati comparabile per i contraenti è limitato a 10 risultati. Mostra un mix di appaltatori di opere civili, infrastrutture, impianti elettrici e specializzati che hanno lavorato ripetutamente per il Comune di Ålesund e per progetti simili:

• ACO ANLEGG: 29 milioni di euro distribuiti su 9 contratti, con una media dichiarata di 3,6 milioni di euro.
• EL 24 STRANDA: 22 milioni di euro distribuiti su 5 contratti, media dichiarata di 7,2 milioni di euro.
• CAVERION NORGE HOVEDENHET: 28 milioni di euro in 4 contratti, media dichiarata 7,1 milioni di euro.
• WAGNER ANLEGGSSERVICE: €452.000 distribuiti su 4 contratti, media dichiarata di €113.000.
• MESTA: 380.000 euro distribuiti su 4 contratti, con una media dichiarata di 95.000 euro.
• TENNFJORD TEKNIKK: 262mila euro su 4 contratti, media dichiarata 65mila euro.
• PROU BYGG: 3 contratti; i valori totali e medi non sono indicati.
• NCC INDUSTRY: 47 milioni di euro distribuiti su 3 contratti, media dichiarata di 16 milioni di euro.
• NORDVEST MILJO: 14 milioni di euro distribuiti su 3 contratti, media dichiarata di 4,7 milioni di euro.
• SVINO ENTREPRENOR: 11 milioni di euro distribuiti su 3 contratti, media dichiarata di 3,6 milioni di euro.

Tra gli appaltatori con un valore totale dichiarato, NCC INDUSTRY, ACO ANLEGG e CAVERION NORGE HOVEDENHET rappresentano circa 681 TP3T dei 152,094 milioni di euro rappresentati dai valori dichiarati in questo campione di 10 risultati. Il mix è quindi concentrato in base al valore del contratto, mentre il conteggio dei contratti mostra un'attività ripetitiva tra diverse aziende piuttosto che un singolo fornitore dominante per numero di aggiudicazioni.

I dati relativi ai singoli paesi sono fortemente incentrati sulla Norvegia. La Norvegia rappresenta 977 milioni di euro distribuiti su 163 contratti comparabili, con una media dichiarata di 6,3 milioni di euro. È elencato anche un contratto svedese, ma non ne viene indicato il valore né la media.

Alcune medie indicate non corrispondono esattamente ai totali e ai conteggi arrotondati. Ad esempio, i totali e i conteggi dei contratti mostrati per ACO ANLEGG e EL 24 STRANDA non riproducono matematicamente le medie indicate. Per coerenza, i valori indicati vengono mantenuti anziché essere sostituiti con cifre ricalcolate.

Segnali commerciali e procedurali

La procedura aperta offre ai fornitori qualificati un percorso diretto per presentare le proprie offerte, ma l'appalto non è un semplice pacchetto di manutenzione di bassa complessità. L'ambito di intervento comprende il risanamento dell'edificio, la sostituzione dell'illuminazione, i lavori di superficie e gli interventi all'interno di un percorso pedonale attivo e dello spazio pubblico coperto adiacente. L'esecuzione è inoltre strutturata come un contratto globale ai sensi della norma NS 8407, con la progettazione di dettaglio che rientra tra le responsabilità dell'appaltatore.

Il prezzo e la qualità sono entrambi indicati come criteri di valutazione, ma non viene specificato alcun peso. Ciò significa che gli offerenti non possono dedurre il giusto equilibrio commerciale tra prezzo e valutazione qualitativa basandosi esclusivamente sulle informazioni disponibili. La descrizione del lotto include anche un ulteriore criterio relativo alla qualità, anch'esso senza indicazione di un peso.

Le tempistiche richiedono particolare attenzione. La pubblicazione del bando il 22 settembre e la scadenza del 14 ottobre prevedono un periodo di presentazione delle offerte di 22 giorni. La progettazione di dettaglio dovrebbe iniziare immediatamente dopo la firma del contratto, ma i lavori fisici non potranno iniziare prima della conclusione del mercatino di Natale di Korsatunnelen a dicembre. Il progetto prevede quindi un periodo di costruzione di sei mesi a partire dall'approvazione del permesso di costruire. La durata formale del contratto non è specificata, pertanto le tempistiche indicate rappresentano il calendario pratico a disposizione dei partecipanti alla gara.

Le offerte devono essere presentate in norvegese e il luogo di esecuzione è Møre og Romsdal. L'appalto non è finanziato con fondi UE. Non sono specificati i requisiti di garanzia finanziaria.

Contesto strategico e interpretazione

Questa opportunità è relativamente piccola rispetto ai totali storici degli appalti del Comune di Ålesund, ma la sua portata è operativamente specifica. Il comune sta combinando i lavori di risanamento all'interno di un tunnel pedonale coperto con gli interventi di ammodernamento della struttura adiacente di Sørenden, anziché separare i lavori del tunnel e quelli dello spazio pubblico in appalti indipendenti. Ciò rende fondamentale il coordinamento tra la struttura dell'edificio, l'illuminazione, il risanamento dalle infiltrazioni d'acqua e i lavori sulle passerelle per la buona riuscita del progetto.

La tempistica introduce un ulteriore livello di complessità. La fase di progettazione dovrebbe iniziare subito dopo la firma del contratto, mentre i lavori fisici sono vincolati al periodo dei mercatini di Natale di dicembre. I partecipanti alla gara d'appalto devono quindi pianificare tenendo conto del tempo necessario affinché la progettazione possa procedere prima dell'avvio dei lavori in cantiere, seguito da un periodo di costruzione di sei mesi a partire dall'approvazione del permesso di costruire.

I dati comparabili relativi ai fornitori mostrano un mercato caratterizzato sia da appaltatori locali o regionali che operano ripetutamente, sia da gruppi infrastrutturali di maggiori dimensioni. Il numero di contratti è distribuito tra diverse aziende, mentre il valore dei contratti resi pubblici è concentrato in un numero minore di fornitori. Per un progetto da 1,59 milioni di euro, ciò crea un contesto competitivo che può includere appaltatori abituati sia a piccoli appalti comunali sia a programmi infrastrutturali di dimensioni ben maggiori.

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Suggerimenti pratici per gli offerenti

A chi è adatto questo appalto?

• Imprese in grado di realizzare opere integrate di ingegneria civile, edilizia e risanamento degli spazi pubblici nell'ambito di un contratto complessivo.
• Squadre specializzate in interventi di risanamento da infiltrazioni d'acqua, sostituzione dell'illuminazione, lavori su soffitti, pareti e pavimenti, oltre al rifacimento di terrazze.
• Fornitori in grado di lavorare in norvegese e consegnare a Møre og Romsdal.
• Le imprese appaltatrici sono in grado di coordinare la progettazione di dettaglio immediatamente dopo l'aggiudicazione, rispettando al contempo l'inizio effettivo dei lavori, posticipato rispetto al periodo successivo al mercatino di Natale di dicembre.

Punti critici da tenere in considerazione

• La scadenza per la presentazione dei contributi è il 14 ottobre 2026, solo 22 giorni di calendario dopo la pubblicazione.
• I lavori fisici non possono iniziare prima che si sia svolto il mercatino di Natale a Korsatunnelen, nel mese di dicembre.
• Il periodo di costruzione previsto è di sei mesi a partire dall'approvazione della domanda di permesso di costruire, mentre la durata formale del contratto non è specificata.
• Sia il prezzo che la qualità vengono valutati, ma non viene indicato alcun peso relativo.
• Il progetto sarà realizzato mediante un contratto unico ai sensi della norma NS 8407, con l'avvio della progettazione di dettaglio immediatamente dopo la firma del contratto.
• Non è indicato alcun errata corrige o precedente procedura di appalto correlata, pertanto i partecipanti alla gara sono invitati a monitorare attentamente il canale di appalto per eventuali modifiche successive.

Per il Comune di Ålesund, questo appalto combina interventi di risanamento mirati con un riqualificazione specifica dello spazio pubblico in un percorso pedonale centrale, in un contesto in cui l'acquirente ha già usufruito di appalti simili in passato per un valore di 977 milioni di euro e ha rinnovato contratti analoghi per un valore di 292 milioni di euro. La fase di qualificazione strutturata dovrebbe pertanto considerare sia l'opportunità immediata di 1,59 milioni di euro, sia il quadro più ampio degli appalti per lavori comparabili del Comune.

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