{"id":10654,"date":"2026-07-07T11:14:57","date_gmt":"2026-07-07T09:14:57","guid":{"rendered":"https:\/\/hermix.com\/?p=7835"},"modified":"2026-07-07T11:14:57","modified_gmt":"2026-07-07T09:14:57","slug":"bando-di-gara-pubblico-del-consiglio-distrettuale-di-braintree-per-la-ristrutturazione-del-campo-da-gioco-in-erba-sintetica-di-terza-generazione-e-per-i-lavori-di-messa-in-sicurezza","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hermix.com\/it\/braintree-district-council-public-tender-for-3g-pitch-resurfacing-and-security-works\/","title":{"rendered":"Bando di gara pubblico del Consiglio distrettuale di Braintree per la ristrutturazione del campo da gioco in erba sintetica 3G e per i lavori di sicurezza."},"content":{"rendered":"<p class=\"wp-block-paragraph\">Visualizza qui i dati completi della gara d&#039;appalto: <a href=\"https:\/\/app.hermix.com\/opportunities\/ukfts_051307-2026\">https:\/\/app.hermix.com\/opportunities\/ukfts_051307-2026<\/a><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><em>Una gara d&#039;appalto aperta, al di sotto della soglia minima di aggiudicazione, comprende il rifacimento del manto erboso artificiale 3G di un campo sportivo, l&#039;installazione di sistemi di sicurezza anti-intrusione e cinque anni di manutenzione trimestrale, il tutto nell&#039;ambito di un unico contratto d&#039;appalto del valore di \u20ac 165.363,45.<\/em><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Il Consiglio distrettuale di Braintree ha indetto una gara d&#039;appalto a lotto unico per il rinnovo di un campo sportivo artificiale 3G esistente nell&#039;Essex, abbinando i lavori di costruzione a un obbligo di manutenzione quinquennale. Il contratto comprende la riasfaltatura, i lavori di sicurezza e protezione e una manutenzione strutturata post-completamento, un pacchetto pratico che richiede ai partecipanti alla gara di pensare oltre il giorno dell&#039;installazione. Per i fornitori di superfici sportive, lavori di cantiere, manutenzione e infrastrutture per il tempo libero pubblico, si tratta di un&#039;opportunit\u00e0 compatta con un brief tecnico chiaro e una finestra di presentazione relativamente breve.<\/p>\n\n\n\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Panoramica delle opportunit\u00e0<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">L&#039;appalto riguarda il rifacimento completo di un campo sportivo in erba sintetica 3G esistente, comprensivo di rimozione e smaltimento del vecchio manto, ispezione e preparazione dello strato di rinforzo, nonch\u00e9 fornitura e installazione di un nuovo sistema di erba sintetica da 60 mm conforme agli standard FIFA. I lavori includono anche il ripristino della segnaletica orizzontale e la verifica del drenaggio, oltre all&#039;installazione di barriere anti-intrusione o di una soluzione di sicurezza equivalente volta a ridurre gli accessi non autorizzati.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La componente di manutenzione conferisce al contratto una maggiore durata operativa. Sono previste visite di manutenzione trimestrali per tutti i cinque anni successivi al completamento dei lavori di rifacimento del manto erboso. In termini commerciali, il contratto rappresenta quindi in parte un pacchetto di costruzione e in parte un obbligo di servizio per l&#039;intero ciclo di vita. Questa distinzione \u00e8 importante per i partecipanti alla gara. L&#039;offerta pi\u00f9 bassa e competitiva difficilmente si baser\u00e0 sulla sola sostituzione del manto erboso; dovr\u00e0 tenere conto anche della pianificazione della manutenzione, della rendicontazione in loco, della disciplina nella fase di consegna e della continuit\u00e0 del servizio per l&#039;intera durata del contratto.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Ente appaltante: Consiglio distrettuale di Braintree.<\/li>\n\n\n\n<li>Contatto: Katrine Sallows, katrine.sallows@essex.gov.uk, 07874887128.<\/li>\n\n\n\n<li>Paese: Regno Unito.<\/li>\n\n\n\n<li>Numero di riferimento: EPP0351.<\/li>\n\n\n\n<li>Titolo della gara d&#039;appalto: Rifacimento del manto erboso del campo da gioco in erba sintetica 3G e installazione di sistemi di sicurezza anti-arrampicata con relativa manutenzione.<\/li>\n\n\n\n<li>Tipo di contratto: Lavori.<\/li>\n\n\n\n<li>Tipo di procedura: Concorso pubblico al di sotto della soglia.<\/li>\n\n\n\n<li>Luogo dell&#039;esecuzione: Essex Haven Gateway e Essex.<\/li>\n\n\n\n<li>Valore totale stimato: \u20ac 165.363,45.<\/li>\n\n\n\n<li>Suddivisione del budget pubblicato: 120.000 sterline per i lavori di rifacimento del manto stradale e 20.000 sterline per cinque anni di manutenzione.<\/li>\n\n\n\n<li>Durata del contratto: 61 mesi.<\/li>\n\n\n\n<li>Struttura del lotto: un unico lotto comprendente il rifacimento della pavimentazione, l&#039;installazione del sistema di sicurezza e la manutenzione.<\/li>\n\n\n\n<li>Finanziamenti UE: No.<\/li>\n\n\n\n<li>Data di pubblicazione: 1\u00b0 giugno 2026.<\/li>\n\n\n\n<li>Scadenza: 30 giugno 2026.<\/li>\n\n\n\n<li>Data di apertura delle offerte: 30 giugno 2026.<\/li>\n\n\n\n<li>Fonte: UK Find a Tender Service.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Pronto a qualificarti pi\u00f9 velocemente per gare d&#039;appalto come questa? 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Questa combinazione colloca il contratto in un ambito tipico degli enti locali: infrastrutture pubbliche concrete, con il fascino della burocrazia e le conseguenze della realizzazione effettiva in cantiere.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La storia degli appalti del Braintree District Council in questa categoria \u00e8 insolitamente ricca per un contratto di queste dimensioni. Comprende 606 aggiudicazioni di contratti per un valore complessivo di 1,5 miliardi di euro. Nell&#039;ambito della categoria di progetti comparabili, l&#039;acquirente \u00e8 associato a 202 aggiudicazioni di contratti simili per un valore di 419 milioni di euro. Anche l&#039;attivit\u00e0 di rinnovo \u00e8 significativa: 68 rinnovi simili per un valore di 224 milioni di euro e 153 rinnovi totali per un valore di 449 milioni di euro. L&#039;attivit\u00e0 di notifica preventiva aggiunge un ulteriore elemento, con 16 notifiche preliminari simili per un valore di 53 milioni di euro e 43 notifiche preliminari totali per un valore di 225 milioni di euro.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Il mercato di riferimento pi\u00f9 ampio \u00e8 considerevolmente pi\u00f9 vasto. Hermix identifica altri 8.400 acquirenti con progetti simili, per un valore totale di 1.200 miliardi di euro. Questa cifra \u00e8 pi\u00f9 ampia del mercato di riferimento per questo specifico contratto. Il suo valore risiede nel contesto: l&#039;appalto rientra in un&#039;ampia categoria di appalti pubblici in cui impianti sportivi, servizi di costruzione, manutenzione e lavori di cantiere si sovrappongono, coinvolgendo diverse amministrazioni. Per gli specialisti, la questione \u00e8 se questo contratto rientri in una capacit\u00e0 replicabile del settore pubblico.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>panorama competitivo<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Il panorama dei contratti comparabili \u00e8 dominato dalle imprese del Regno Unito. La ripartizione per paese attribuisce al Regno Unito 202 contratti comparabili per un valore di 419 milioni di euro, con un valore medio di 2,1 milioni di euro. Questo schema delinea il contesto competitivo in termini di capacit\u00e0 di esecuzione locale, familiarit\u00e0 con le aspettative degli appalti pubblici del Regno Unito e capacit\u00e0 di gestire l&#039;accesso al cantiere, la sicurezza, la certificazione e gli obblighi di manutenzione in un contesto nazionale.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">I principali appaltatori comparabili visibili sono concentrati, sebbene la distribuzione sia disomogenea. I 10 appaltatori visibili rappresentano circa 136,3 milioni di euro in termini di valore contrattuale comparabile. I tre pi\u00f9 grandi per valore: Ingleton Wood LLP, NPS Property Consultants e Oxford City Council, rappresentano insieme circa 103 milioni di euro, ovvero circa 75,61 TP3T del totale dei primi 10. I due pi\u00f9 grandi rappresentano circa 82 milioni di euro, ovvero circa 60,21 TP3T.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La classifica completa visibile in base al valore totale dei contratti \u00e8 la seguente:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Ingleton Wood LLP: 61 milioni di euro distribuiti su 6 contratti, con un valore medio di 10 milioni di euro.<\/li>\n\n\n\n<li>NPS Property Consultants: 21 milioni di euro distribuiti su 6 contratti, con un valore medio di 3,5 milioni di euro.<\/li>\n\n\n\n<li>Comune di Oxford: 21 milioni di euro distribuiti su 6 contratti, con un valore medio di 3,5 milioni di euro.<\/li>\n\n\n\n<li>Playle Partners LLP: 15 milioni di euro distribuiti su 4 contratti, con un valore medio di 3,8 milioni di euro.<\/li>\n\n\n\n<li>Edificio Indecon: 4,1 milioni di euro suddivisi in 5 contratti, con un valore medio di 818.000 euro.<\/li>\n\n\n\n<li>Kompan: 3,8 milioni di euro suddivisi in 6 contratti, con un valore medio di 640.000 euro.<\/li>\n\n\n\n<li>Hags SMP: 2,9 milioni di euro distribuiti su 5 contratti, con un valore medio di 573.000 euro.<\/li>\n\n\n\n<li>Wicksteed Leisure: 2,9 milioni di euro distribuiti su 5 contratti, con un valore medio di 573.000 euro.<\/li>\n\n\n\n<li>Proludic: 2,9 milioni di euro distribuiti su 5 contratti, con un valore medio di 573.000 euro.<\/li>\n\n\n\n<li>Warwick Landscape: 1,7 milioni di euro suddivisi in 8 contratti, con un valore medio di 216.000 euro.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Warwick Landscape ha il maggior numero di contratti nel gruppo visibile, con 8, ma il valore totale pi\u00f9 basso tra i 10 appaltatori elencati. Ingleton Wood LLP si colloca all&#039;estremit\u00e0 opposta della distribuzione: meno contratti di Warwick Landscape, ma un valore totale e medio di gran lunga superiore. Per un contratto del valore di \u20ac 165.363,45, il modello competitivo rilevante potrebbe essere pi\u00f9 vicino alla fascia di mercato dei lavori ripetuti di minore entit\u00e0.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Segnali commerciali e procedurali<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Si tratta di una gara d&#039;appalto aperta al di sotto della soglia minima. Per i partecipanti, questo \u00e8 importante perch\u00e9 la procedura di appalto \u00e8 concepita per essere accessibile, pur richiedendo una presentazione completa e conforme. La scadenza \u00e8 fissata al 30 giugno 2026, 29 giorni di calendario dopo la pubblicazione del 1\u00b0 giugno 2026. Si tratta di un periodo di qualificazione ristretto. I fornitori devono agire rapidamente per quanto riguarda la metodologia in loco, i prezzi, le ipotesi di manutenzione e la documentazione a supporto della risposta tecnica.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Il modello di assegnazione dei premi \u00e8 bilanciato, ma il prezzo rimane il fattore determinante. Il prezzo ha un peso di 50%, la qualit\u00e0 di 45% e il valore sociale di 5%. La componente qualitativa \u00e8 suddivisa in cinque domande, offrendo ai partecipanti alla gara una chiara indicazione su dove concentrare gli sforzi.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Approccio tecnico al rifacimento del campo da gioco 3G: 13.5%.<\/li>\n\n\n\n<li>Prove, certificazione e garanzia di qualit\u00e0: 11.25%.<\/li>\n\n\n\n<li>Gestione del programma, sicurezza del sito e accesso del pubblico: 6.75%.<\/li>\n\n\n\n<li>Gestione del rischio e incertezza dell&#039;ammortizzatore: 6,75%.<\/li>\n\n\n\n<li>Esecuzione, rendicontazione e consegna della manutenzione: 6.75%.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La struttura dei criteri di qualit\u00e0 \u00e8 commercialmente utile. La questione pi\u00f9 rilevante in termini di qualit\u00e0 riguarda l&#039;approccio tecnico al rifacimento della pavimentazione, il che non sorprende vista la natura stessa dei lavori. Il secondo criterio pi\u00f9 importante \u00e8 rappresentato da test, certificazione e garanzia di qualit\u00e0, a indicare che le prove di conformit\u00e0 sono al centro della risposta. Anche il riferimento esplicito all&#039;incertezza relativa allo strato di assorbimento degli urti \u00e8 significativo. Indica ai fornitori che il rischio relativo allo strato di base esistente deve essere affrontato direttamente, e non celato tra clausole generiche o ipotesi di prezzo.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La struttura a lotto unico impedisce offerte limitate. Un appaltatore non pu\u00f2 candidarsi solo per l&#039;elemento di sicurezza anti-arrampicata, solo per il sistema di manto erboso o solo per il servizio di manutenzione. L&#039;aggiudicatario deve fornire direttamente l&#039;intero pacchetto di servizi o gestire la relativa catena di fornitura. Per gli appaltatori specializzati in manti erbosi, ci\u00f2 potrebbe significare includere nella proposta la capacit\u00e0 di installazione e manutenzione dei sistemi di sicurezza. Per i fornitori di servizi di costruzione e manutenzione in generale, la sfida \u00e8 l&#039;opposto: dimostrare una reale competenza tecnica nel rifacimento dei campi in erba sintetica di terza generazione (3G) e nell&#039;installazione di manti erbosi conformi alle normative FIFA.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Intuizione narrativa e interpretazione<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La vicenda commerciale in questione \u00e8 di modesto valore ma precisa nella sua struttura. Il Consiglio distrettuale di Braintree sta appaltando un pacchetto che combina opere infrastrutturali immediate con cinque anni di manutenzione programmata. Nel settore delle infrastrutture sportive, la qualit\u00e0 dell&#039;installazione e la disciplina nella manutenzione sono inscindibili nel tempo.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Il budget di manutenzione di 20.000 sterline in cinque anni si affianca alle 120.000 sterline destinate ai lavori di rifacimento del manto stradale. Questa suddivisione chiarisce gli aspetti economici: la maggior parte del valore \u00e8 allocata alla fase di esecuzione dei lavori, ma l&#039;acquirente richiede comunque ai fornitori di rimanere responsabili anche dopo il completamento degli stessi. I fornitori dovrebbero quindi evitare di considerare la manutenzione come un piccolo extra. Essa rappresenta una parte integrante della procedura di appalto, il cui impatto si riflette direttamente sui criteri di qualit\u00e0 attraverso l&#039;erogazione, la rendicontazione e la consegna del servizio di manutenzione.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Il panorama competitivo indica un mercato comparabile incentrato sul Regno Unito, con un mix di appaltatori pi\u00f9 piccoli e ricorrenti e fornitori di alto valore operanti nei settori immobiliare, del tempo libero e delle costruzioni. Il valore del contratto si colloca nella fascia pi\u00f9 bassa della distribuzione comparabile visibile. Ci\u00f2 potrebbe renderlo interessante per fornitori regionali specializzati con le giuste credenziali nel settore delle superfici sportive e la capacit\u00e0 di soddisfare l&#039;intero fabbisogno combinato.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Gli utenti di Hermix che analizzano questa gara d&#039;appalto possono passare rapidamente dai dettagli contrattuali al contesto di mercato circostante: vincitori comparabili, storico degli acquirenti, attivit\u00e0 di rinnovo, profili dei fornitori e autorit\u00e0 di riferimento. Per un&#039;opportunit\u00e0 di queste dimensioni, tale velocit\u00e0 \u00e8 fondamentale. Il costo di un&#039;analisi eccessiva di una gara d&#039;appalto di dimensioni inferiori pu\u00f2 trasformarsi in una vera e propria farsa, che, tragicamente, non prevede una voce di bilancio dedicata.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Suggerimenti pratici per gli offerenti<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Questa gara d&#039;appalto \u00e8 probabilmente adatta a fornitori con esperienza diretta nel rifacimento di campi sportivi artificiali, inclusi la rimozione e lo smaltimento del manto esistente, la preparazione del sottofondo ammortizzante, l&#039;installazione di erba sintetica di 60 mm conforme agli standard FIFA, la tracciatura delle linee, i controlli di drenaggio e la manutenzione trimestrale per cinque anni.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Questa opportunit\u00e0 potrebbe interessare anche le imprese di costruzione di impianti sportivi che gi\u00e0 collaborano con enti locali, strutture ricreative, complessi scolastici o impianti sportivi comunitari nel Regno Unito.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">I punti critici da tenere in considerazione includono:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Il periodo di presentazione \u00e8 di 29 giorni di calendario dalla pubblicazione alla scadenza, il che lascia poco tempo per la definizione dei prezzi, la metodologia e la preparazione delle prove.<\/li>\n\n\n\n<li>Il prezzo rappresenta 50% del peso di valutazione del premio, quindi la disciplina dei costi \u00e8 importante, ma quasi met\u00e0 del punteggio non dipende dal prezzo.<\/li>\n\n\n\n<li>La risposta tecnica relativa al rifacimento della superficie rappresenta la componente qualitativa pi\u00f9 rilevante, con 13,51 TP3T, risultando quindi la risposta scritta centrale.<\/li>\n\n\n\n<li>Le attivit\u00e0 di collaudo, certificazione e garanzia della qualit\u00e0 sono disciplinate dalla norma 11.25%, pertanto i partecipanti alla gara devono fornire prove di conformit\u00e0 specifiche e di facile valutazione.<\/li>\n\n\n\n<li>L&#039;incertezza relativa all&#039;imbottitura ammortizzante \u00e8 indicata come area di rischio e presenta un punteggio di qualit\u00e0 pari a 6,75%.<\/li>\n\n\n\n<li>Nonostante il budget per la manutenzione sia inferiore a quello per il rifacimento del manto stradale, la fornitura, la rendicontazione e il passaggio di consegne della manutenzione vengono valutati.<\/li>\n\n\n\n<li>Il contratto \u00e8 unico, quindi i fornitori devono offrire una soluzione integrata che comprenda il rifacimento della pavimentazione, le barriere di sicurezza o equivalenti e cinque anni di manutenzione trimestrale.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n\n\n\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Conclusioni<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La gara d&#039;appalto del Braintree District Council per il rifacimento del manto erboso sintetico 3G e i lavori di sicurezza rappresenta un&#039;opportunit\u00e0 di appalto pubblico mirata, con un ambito tecnico ben definito, una manutenzione a lungo termine precisa e un modello di aggiudicazione equilibrato. Il suo valore di \u20ac 165.363,45 \u00e8 modesto rispetto al mercato pi\u00f9 ampio di appalti comparabili, ma la storia dell&#039;ente e il panorama degli appaltatori noti indicano una categoria ricorrente nel settore pubblico in cui le competenze specialistiche possono essere riutilizzate da diversi acquirenti. Per i partecipanti alla gara, la decisione di qualificazione dovrebbe basarsi sulla capacit\u00e0 di combinare in modo credibile il rifacimento del manto erboso, la sicurezza del sito, la certificazione, la gestione del rischio e cinque anni di manutenzione entro un prezzo competitivo e un termine di presentazione di 29 giorni.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Crea oggi il tuo account gratuito su <a href=\"https:\/\/hermix.com\/it\/sign-up\/\">https:\/\/hermix.com\/sign-up\/<\/a> e aggiudicarsi pi\u00f9 appalti pubblici grazie all&#039;approccio basato sui dati che aiuta le aziende ad avere successo in modo costante nelle vendite B2G in tutta Europa.<\/p>\n\n\n<figure class=\"wp-block-post-featured-image\"><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"1200\" height=\"628\" src=\"https:\/\/hermix.com\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/3G-Pitch-Resurfacing-and-Anti-Climb-Security-Installation-with-Maintenance_featured-image-1.png\" class=\"attachment-post-thumbnail size-post-thumbnail wp-post-image\" alt=\"Rifacimento del campo da gioco 3G e installazione di sistemi di sicurezza anti-arrampicata con manutenzione inclusa.\" style=\"object-fit:cover;\" srcset=\"https:\/\/hermix.com\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/3G-Pitch-Resurfacing-and-Anti-Climb-Security-Installation-with-Maintenance_featured-image-1.png 1200w, https:\/\/hermix.com\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/3G-Pitch-Resurfacing-and-Anti-Climb-Security-Installation-with-Maintenance_featured-image-1-300x157.png 300w, https:\/\/hermix.com\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/3G-Pitch-Resurfacing-and-Anti-Climb-Security-Installation-with-Maintenance_featured-image-1-1024x536.png 1024w, https:\/\/hermix.com\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/3G-Pitch-Resurfacing-and-Anti-Climb-Security-Installation-with-Maintenance_featured-image-1-768x402.png 768w, https:\/\/hermix.com\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/3G-Pitch-Resurfacing-and-Anti-Climb-Security-Installation-with-Maintenance_featured-image-1-18x9.png 18w\" sizes=\"(max-width: 1200px) 100vw, 1200px\" \/><\/figure>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>View full tender data here: https:\/\/app.hermix.com\/opportunities\/ukfts_051307-2026 A below threshold open competition combines 3G artificial sports pitch resurfacing, anti-climb security installation, and five years of quarterly maintenance under a single works contract valued at \u20ac165,363.45. 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