{"id":6604,"date":"2025-10-09T13:35:08","date_gmt":"2025-10-09T11:35:08","guid":{"rendered":"https:\/\/hermix.com\/?p=6604"},"modified":"2025-10-09T13:35:08","modified_gmt":"2025-10-09T11:35:08","slug":"la-agencia-federal-de-empleo-alemana-adjudica-un-contrato-de-arquitectura-de-837-millones-de-euros-para-propiedades-en-la-region-occidental","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hermix.com\/es\/german-federal-employment-agency-awards-e83-7m-architecture-contract-for-western-region-properties\/","title":{"rendered":"La Agencia Federal de Empleo alemana adjudica un contrato de arquitectura por valor de 83,7 millones de euros para propiedades en la regi\u00f3n occidental."},"content":{"rendered":"<p class=\"wp-block-paragraph\">La Agencia Federal de Empleo de Alemania ha publicado una importante convocatoria de licitaci\u00f3n para la prestaci\u00f3n de servicios integrales de arquitectura e ingenier\u00eda en sus propiedades de la Regi\u00f3n Occidental. Este acuerdo marco, con una duraci\u00f3n de 23 meses, representa uno de los mayores contratos de mantenimiento de infraestructuras p\u00fablicas en el sector de la protecci\u00f3n social en Alemania.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Resumen ejecutivo<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La Bundesagentur f\u00fcr Arbeit, representada por BA Geb\u00e4ude-, Bau- und Immobilienmanagement GmbH, busca estudios de arquitectura e ingenier\u00eda cualificados para el mantenimiento de edificios y peque\u00f1os proyectos de construcci\u00f3n en sus propiedades de la Regi\u00f3n Oeste. El contrato, por un valor de 83.679.514,34 \u20ac a lo largo de 23 meses, se divide en siete lotes geogr\u00e1ficos. Con fecha l\u00edmite de presentaci\u00f3n de ofertas el 2 de octubre de 2025, esta licitaci\u00f3n est\u00e1 dirigida a empresas con experiencia en la normativa de construcci\u00f3n del sector p\u00fablico y con capacidad para gestionar proyectos desde peque\u00f1as intervenciones de mantenimiento hasta 6 millones de euros. El comprador permite expresamente la adjudicaci\u00f3n de hasta dos empresas por lote para mantener la flexibilidad y agilizar la ejecuci\u00f3n del proyecto. Los estudios de arquitectura e ingenier\u00eda con trayectoria demostrada en la normativa de edificaci\u00f3n p\u00fablica deber\u00edan priorizar esta oportunidad.<\/p>\n\n\n\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Resumen de la licitaci\u00f3n<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Informaci\u00f3n b\u00e1sica<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">ID del documento: 00553323-2025 N\u00famero de referencia: 173687 Fecha de publicaci\u00f3n: 25 de agosto de 2025 Fecha l\u00edmite: 2 de octubre de 2025 Estado: Cerrado Fuente: TED (Tenders Electronic Daily)<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Resumen financiero<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Valor total estimado: 83.679.514,34 \u20ac Duraci\u00f3n del contrato: 23 meses Financiaci\u00f3n de la UE: No<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El contrato se divide en siete lotes con valores que oscilan entre 4.971.312,62 \u20ac y 18.455.911,19 \u20ac. Cada lote abarca territorios geogr\u00e1ficos espec\u00edficos dentro de la regi\u00f3n occidental de Alemania.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Desglose del presupuesto<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Lote 1: 18.201.013,42 \u20ac Lote 2: 18.455.911,19 \u20ac Lote 3: 4.971.312,62 \u20ac Lote 4: 7.500.789,77 \u20ac Lote 5: 11.997.286,87 \u20ac Lote 6: 11.945.304,31 \u20ac Lote 7: 10.607.896,16 \u20ac<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El pliego de condiciones indica que aproximadamente 60% de medidas individuales se sit\u00faan por debajo de los 150.000 \u20ac, correspondiendo el grupo de costes 300 (trabajos de construcci\u00f3n) a unos 60% y el grupo de costes 400 (equipamiento t\u00e9cnico del edificio) a unos 40% del alcance del proyecto.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>An\u00e1lisis del perfil del comprador<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Descripci\u00f3n general de la organizaci\u00f3n<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Nombre oficial: BUNDESAGENTUR F\u00dcR ARBEIT VERTRETEN DURCH BA GEB\u00c4UDE BAU UND IMMOBILIENMANAGEMENT Contacto: BA-Geb\u00e4ude-, Bau- und Immobilienmanagement GmbH Direcci\u00f3n: Lina-Ammon-Strasse 9, 90471 N\u00fcrnberg, Alemania Correo electr\u00f3nico: h.helmolt@bi-mangement.de Tel\u00e9fono: +49 911-98872941 URL externa: http:\/\/evergabe-online.de<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Tipo de comprador: Entidad de derecho p\u00fablico Actividad principal: Protecci\u00f3n social Pa\u00eds: Alemania<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Antecedentes organizativos<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La Bundesagentur f\u00fcr Arbeit (Agencia Federal de Empleo) es la principal entidad p\u00fablica de servicios de empleo de Alemania. La agencia gestiona oficinas de empleo y centros de trabajo en todo el pa\u00eds, lo que requiere una amplia infraestructura inmobiliaria. BA-Geb\u00e4ude-, Bau- und Immobilienmanagement GmbH es la filial dedicada a la gesti\u00f3n de edificios e inmuebles, encarg\u00e1ndose de todas las operaciones de construcci\u00f3n, mantenimiento y administraci\u00f3n de las instalaciones de la cartera inmobiliaria de la agencia a nivel nacional.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Historial de adquisiciones<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Seg\u00fan la documentaci\u00f3n de la licitaci\u00f3n, el comprador ha adjudicado contratos similares a varias empresas:<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ganadores de contratos anteriores:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>CARPUS PARTNER: 1 contrato (valor no revelado)<\/li>\n\n\n\n<li>IPROPLAN PLANUNGSGESELLSCHAFT MBH: 1 contrato (valor no revelado)<\/li>\n\n\n\n<li>SCH\u00c4FER ENGINEERING: 1 contrato valorado en 5,5 millones de euros.<\/li>\n\n\n\n<li>TRIADE ARCHITEKTEN: 1 contrato (valor no revelado)<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Los datos de la licitaci\u00f3n muestran un total de 77 contratos adjudicados por un valor de 12 millones de euros, con 6 contratos similares adjudicados por un total de 5,5 millones de euros. La plataforma de contrataci\u00f3n del comprador indica 3 licitaciones abiertas similares por un valor de 87 millones de euros y 9 renovaciones similares valoradas en 185 millones de euros, lo que demuestra una demanda constante de servicios de arquitectura e ingenier\u00eda.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Indicadores de relaciones laborales<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La licitaci\u00f3n establece expl\u00edcitamente que los contratistas no tienen derecho a la exclusividad ni a vol\u00famenes de ingresos garantizados dentro de los lotes asignados. El comprador se reserva el derecho de adjudicar hasta dos firmas de arquitectura o ingenier\u00eda por lote para aumentar la flexibilidad y acelerar la ejecuci\u00f3n del proyecto.<br>La gesti\u00f3n del proyecto y la representaci\u00f3n del cliente se llevan a cabo a trav\u00e9s de BA-Geb\u00e4ude-, Bau- und Immobilienmanagement GmbH. Los contactos locales para cuestiones de acceso a la obra y permisos de construcci\u00f3n se realizan a trav\u00e9s de RIM (Gesti\u00f3n Regional de Infraestructuras), una unidad organizativa de la Agencia Federal de Empleo.<br>El procedimiento de contrataci\u00f3n se rige por un proceso negociado con publicaci\u00f3n previa, lo que permite un di\u00e1logo competitivo antes de la adjudicaci\u00f3n final. Los criterios de evaluaci\u00f3n combinan calidad y precio, si bien no se especifican las ponderaciones correspondientes en la documentaci\u00f3n disponible.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>An\u00e1lisis del alcance y los requisitos<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Categor\u00edas de servicio<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La licitaci\u00f3n abarca los servicios seg\u00fan HOAI (Estructura de Honorarios Alemana para Arquitectos e Ingenieros):<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Parte 3, Secci\u00f3n 1: Principalmente fases 1-3 y 5-9 (planificaci\u00f3n y supervisi\u00f3n de la construcci\u00f3n) Parte 4, Secci\u00f3n 2: Servicios t\u00e9cnicos de edificaci\u00f3n (TGA)<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Los proyectos se dividen en dos categor\u00edas:<\/p>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li>Mantenimiento de edificios (BUN)<\/li>\n\n\n\n<li>Peque\u00f1os proyectos de nueva construcci\u00f3n, conversi\u00f3n y ampliaci\u00f3n (KLB)<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Los contratistas tambi\u00e9n deben proporcionar servicios especiales a solicitud, entre los que se incluyen:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Estudios del estado actual<\/li>\n\n\n\n<li>Investigaci\u00f3n de sustancias t\u00e9cnicas<\/li>\n\n\n\n<li>Ingenier\u00eda estructural<\/li>\n\n\n\n<li>Planificaci\u00f3n de la protecci\u00f3n contra incendios<\/li>\n\n\n\n<li>An\u00e1lisis de la f\u00edsica de la construcci\u00f3n<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Requisitos t\u00e9cnicos<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La licitaci\u00f3n especifica que las medidas individuales suelen ser inferiores a 150.000 \u20ac (aproximadamente 601 TP3T de proyectos). Los proyectos de construcci\u00f3n de menor envergadura pueden alcanzar los 6 millones de euros, mientras que los proyectos de mantenimiento de edificios superan este umbral cuando es necesario.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La distribuci\u00f3n de costes se ajusta a las normas DIN 276:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Grupo de costos 300 (trabajos de construcci\u00f3n): aproximadamente 60%<\/li>\n\n\n\n<li>Grupo de costos 400 (equipamiento t\u00e9cnico de edificios): aproximadamente 40%<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El comprador no puede proporcionar vol\u00famenes exactos porque las necesidades anuales se determinan anualmente, y las reparaciones de emergencia imprevistas y las interrupciones aumentan la carga de trabajo base.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Cobertura geogr\u00e1fica<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Los siete lotes abarcan propiedades ubicadas en la regi\u00f3n occidental de Alemania. El pliego de condiciones hace referencia a los mapas de los lotes (Loskarte) que lo acompa\u00f1an para determinar los l\u00edmites geogr\u00e1ficos precisos, aunque estos mapas no se incluyen en el anuncio de la licitaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Los emplazamientos de los proyectos consisten principalmente en propiedades pertenecientes a la Agencia Federal de Empleo, si bien la licitaci\u00f3n reconoce que algunos proyectos se desarrollan en propiedades arrendadas o de terceros cuando sea necesario.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Evaluaci\u00f3n de oportunidades de mercado<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Empresas objetivo<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El comprador busca expl\u00edcitamente empresas de arquitectura o ingenier\u00eda que cumplan con estos criterios:<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Cualificaciones profesionales: Arquitectos o ingenieros colegiados y autorizados para ejercer en Alemania. Conocimientos normativos: Familiaridad con las normas y reglamentos de edificaci\u00f3n p\u00fablica. Capacidad de gesti\u00f3n de proyectos: Capacidad para gestionar proyectos peque\u00f1os (mantenimiento de edificios) y proyectos de mayor envergadura de hasta 6 millones de euros. Est\u00e1ndares de calidad: Capacidad demostrada para cumplir con los requisitos acordados de calidad, coste y plazos. Experiencia en el sector p\u00fablico: Conocimiento de los procesos de contrataci\u00f3n p\u00fablica y los requisitos de cumplimiento.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El lenguaje de la licitaci\u00f3n hace hincapi\u00e9 en la fiabilidad de la ejecuci\u00f3n del proyecto y en la capacidad de supervisi\u00f3n en m\u00faltiples intervenciones simult\u00e1neas a peque\u00f1a escala.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>An\u00e1lisis de la competencia<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Los datos de contrataci\u00f3n revelan la existencia de otros 14.000 compradores con proyectos similares valorados en 11.000 millones de euros, lo que indica una actividad de mercado sustancial en los servicios de construcci\u00f3n p\u00fablica en toda Alemania.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Para esta licitaci\u00f3n espec\u00edfica:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>3 licitaciones p\u00fablicas similares por un valor de 87 millones de euros.<\/li>\n\n\n\n<li>6 adjudicaciones de contratos similares por un valor de 5,5 millones de euros.<\/li>\n\n\n\n<li>9 renovaciones similares por valor de 185 millones de euros.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La decisi\u00f3n del comprador de adjudicar potencialmente dos empresas por lote sugiere la previsi\u00f3n de una fuerte competencia y el deseo de contar con capacidad de reserva. Este enfoque reduce la cuota de mercado de cada empresa por lote, pero aumenta la probabilidad general de adjudicaci\u00f3n para los licitadores cualificados.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Barreras de entrada<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Requisitos ling\u00fc\u00edsticos: Todas las ofertas deben presentarse en alem\u00e1n. Conocimientos normativos: Amplio conocimiento de las estructuras de tarifas de HOAI y de la normativa de edificios p\u00fablicos. Presencia local: Necesidad pr\u00e1ctica de que las empresas respondan con rapidez a los problemas en obra y mantengan un contacto regular con el personal de RIM. Flexibilidad de escala: Las empresas deben gestionar numerosas intervenciones peque\u00f1as de forma eficiente, manteniendo al mismo tiempo capacidad para proyectos ocasionales de mayor envergadura.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Perspectivas estrat\u00e9gicas<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Factores clave de \u00e9xito<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Las ofertas ganadoras requieren la demostraci\u00f3n de:<\/p>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li>Experiencia en construcci\u00f3n en el sector p\u00fablico, en particular familiaridad con las normas de construcci\u00f3n de la Agencia Federal de Empleo.<\/li>\n\n\n\n<li>Capacidad para gestionar cargas de trabajo fragmentadas con m\u00faltiples proyectos peque\u00f1os simult\u00e1neos.<\/li>\n\n\n\n<li>Personal flexible para gestionar reparaciones de emergencia imprevistas junto con el mantenimiento planificado.<\/li>\n\n\n\n<li>Proximidad geogr\u00e1fica o presencia establecida en la Regi\u00f3n Occidental para una respuesta r\u00e1pida.<\/li>\n\n\n\n<li>Experiencia con las fases 1-3 y 5-9 de HOAI, con capacidad t\u00e9cnica en servicios de construcci\u00f3n.<\/li>\n\n\n\n<li>Sistemas de control de calidad para mantener los est\u00e1ndares en numerosas intervenciones peque\u00f1as.<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Los criterios de evaluaci\u00f3n combinan calidad y precio, aunque la licitaci\u00f3n no especifica ponderaciones exactas. Dado el \u00e9nfasis en la fiabilidad, el cumplimiento de los plazos y los est\u00e1ndares de calidad en la descripci\u00f3n de los requisitos, los licitadores deben prever que los factores de calidad tendr\u00e1n un peso considerable.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Evaluaci\u00f3n de riesgos<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Entre los posibles desaf\u00edos se incluyen:<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Carga de trabajo impredecible: La licitaci\u00f3n establece expl\u00edcitamente que los requisitos anuales var\u00edan y que las reparaciones de emergencia ocurren sin previo aviso. Las empresas deben mantener capacidad para atender picos de demanda, aceptando al mismo tiempo una utilizaci\u00f3n variable.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Sin garant\u00edas de ingresos: El comprador no ofrece compromisos de carga de trabajo m\u00ednima. La adjudicaci\u00f3n del contrato brinda oportunidades, pero no garantiza ingresos.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">M\u00faltiples proyectos peque\u00f1os: Gestionar numerosas intervenciones por debajo de 150 000 \u20ac requiere sistemas de administraci\u00f3n de proyectos eficientes. Los gastos generales de los proyectos peque\u00f1os pueden mermar la rentabilidad si no se cuenta con los sistemas adecuados.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Adjudicaciones de lotes compartidos: Que haya hasta dos empresas por lote implica dividir el trabajo disponible y competir con otro contratista que conozca igualmente bien las preferencias del comprador.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Estructura contractual marco: Los servicios se solicitan seg\u00fan se necesiten, en lugar de asignarse por adelantado, lo que genera incertidumbre en la planificaci\u00f3n para los contratistas.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Consideraciones regulatorias<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Recomendaciones pr\u00e1cticas<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Para posibles licitadores<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Las empresas interesadas en presentar una oferta deben:<\/p>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li>Revise los l\u00edmites geogr\u00e1ficos de los lotes en los mapas de Loskarte a los que se hace referencia para identificar los lotes \u00f3ptimos en funci\u00f3n de la presencia regional existente.<\/li>\n\n\n\n<li>Evaluar la capacidad interna para gestionar de forma eficiente una carga de trabajo de 60% en incrementos inferiores a 150.000 \u20ac.<\/li>\n\n\n\n<li>Prepare documentaci\u00f3n que acredite contratos previos de mantenimiento de edificios del sector p\u00fablico, haciendo hincapi\u00e9 en los indicadores de fiabilidad.<\/li>\n\n\n\n<li>Documentar el conocimiento de las fases de HOAI y las normas de construcci\u00f3n de la Agencia Federal de Empleo, si est\u00e1n disponibles.<\/li>\n\n\n\n<li>Si estas capacidades no se poseen internamente, establezca alianzas con consultores especializados en protecci\u00f3n contra incendios, f\u00edsica de la construcci\u00f3n e ingenier\u00eda estructural.<\/li>\n\n\n\n<li>Calcula los costos generales de gesti\u00f3n de numerosos proyectos peque\u00f1os para garantizar que los precios de las ofertas mantengan la rentabilidad.<\/li>\n\n\n\n<li>P\u00f3ngase en contacto con el comprador (h.helmolt@bi-mangement.de, +49 911-98872941) para aclarar la ponderaci\u00f3n de los criterios de evaluaci\u00f3n.<\/li>\n\n\n\n<li>Prepare la documentaci\u00f3n de gesti\u00f3n de calidad que muestre los sistemas para mantener los est\u00e1ndares en carteras de proyectos fragmentadas.<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Nota: Esta licitaci\u00f3n finaliz\u00f3 el 2 de octubre de 2025. Las empresas interesadas deben consultar la plataforma de contrataci\u00f3n del comprador (http:\/\/evergabe-online.de) para obtener informaci\u00f3n sobre la adjudicaci\u00f3n de contratos y futuras oportunidades.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Para observadores de la industria<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Esta licitaci\u00f3n revela varias tendencias significativas:<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El mantenimiento de las infraestructuras p\u00fablicas alemanas sigue evolucionando hacia contratos marco con m\u00faltiples proveedores potenciales por lote. Este enfoque prioriza la flexibilidad del comprador sobre la exclusividad del contratista.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La distribuci\u00f3n por tama\u00f1o (60% de proyectos inferiores a 150\u00a0000 \u20ac) indica una preferencia por contratar estudios de arquitectura consolidados para el mantenimiento rutinario en lugar de gestionar directamente a peque\u00f1os contratistas. Esto crea oportunidades para empresas medianas con sistemas de gesti\u00f3n de proyectos eficientes.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La reserva expl\u00edcita del comprador de adjudicar hasta dos empresas por lote evidencia la preocupaci\u00f3n por las limitaciones de capacidad en el mercado regional. Esta estrategia de contrataci\u00f3n podr\u00eda volverse m\u00e1s com\u00fan a medida que aumenten los retrasos en el mantenimiento de los edificios p\u00fablicos.<\/p>\n\n\n\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Oportunidades relacionadas<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La documentaci\u00f3n de la licitaci\u00f3n hace referencia a una correcci\u00f3n publicada el 11 de septiembre de 2025 (Documento 00592408-2025), que indica modificaciones al aviso de contrataci\u00f3n original. Las partes interesadas deben revisar ambos documentos para conocer todos los requisitos.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El perfil de compras del comprador muestra un total de 37 renovaciones de contratos por un valor de 308 millones de euros, lo que sugiere una demanda constante a largo plazo m\u00e1s all\u00e1 de esta licitaci\u00f3n espec\u00edfica. Las empresas que establecen relaciones mediante contratos iniciales de menor cuant\u00eda se posicionan para futuras oportunidades.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Existen oportunidades similares con otros 14.000 compradores en sectores comparables, con un valor de mercado total de 11.000 millones de euros en Alemania. El enfoque de la Agencia Federal de Empleo de agrupar el mantenimiento en contratos marco geogr\u00e1ficos podr\u00eda servir de modelo para otras organizaciones del sector p\u00fablico.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Si desea consultar la documentaci\u00f3n completa y otras licitaciones p\u00fablicas relevantes, reg\u00edstrese gratuitamente en Hermix aqu\u00ed: <a href=\"https:\/\/hermix.com\/es\/registrarse\/\">https:\/\/hermix.com\/sign-up\/<\/a><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">No se requiere tarjeta de cr\u00e9dito, ni se hacen preguntas.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><em>PD: Este an\u00e1lisis se basa en la documentaci\u00f3n de licitaci\u00f3n disponible p\u00fablicamente y en los datos proporcionados por la entidad contratante. Si bien nos esforzamos por brindar informaci\u00f3n precisa, los usuarios son responsables de verificar todos los detalles con los documentos oficiales de la licitaci\u00f3n antes de tomar cualquier decisi\u00f3n de contrataci\u00f3n.<\/em><\/p>\n\n\n<figure class=\"wp-block-post-featured-image\"><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"1200\" height=\"628\" src=\"https:\/\/hermix.com\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/Generalplaner-und-Architektenleistungen-im-Bauunterhalt-und-fur-kleine-Baumasnahmen-in-den-Liegenschaften-der-Bundesagentur-fur-Arbeit-Region-West-article-featured-image.png\" class=\"attachment-post-thumbnail size-post-thumbnail wp-post-image\" alt=\"Generalplaner- und Architektenleistungen im Bauunterhalt und f\u00fcr kleine Bauma\u00dfnahmen in den Liegenschaften der Bundesagentur f\u00fcr Arbeit Region West - oportunidad de licitaci\u00f3n\" style=\"object-fit:cover;\" srcset=\"https:\/\/hermix.com\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/Generalplaner-und-Architektenleistungen-im-Bauunterhalt-und-fur-kleine-Baumasnahmen-in-den-Liegenschaften-der-Bundesagentur-fur-Arbeit-Region-West-article-featured-image.png 1200w, https:\/\/hermix.com\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/Generalplaner-und-Architektenleistungen-im-Bauunterhalt-und-fur-kleine-Baumasnahmen-in-den-Liegenschaften-der-Bundesagentur-fur-Arbeit-Region-West-article-featured-image-300x157.png 300w, https:\/\/hermix.com\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/Generalplaner-und-Architektenleistungen-im-Bauunterhalt-und-fur-kleine-Baumasnahmen-in-den-Liegenschaften-der-Bundesagentur-fur-Arbeit-Region-West-article-featured-image-1024x536.png 1024w, https:\/\/hermix.com\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/Generalplaner-und-Architektenleistungen-im-Bauunterhalt-und-fur-kleine-Baumasnahmen-in-den-Liegenschaften-der-Bundesagentur-fur-Arbeit-Region-West-article-featured-image-768x402.png 768w\" sizes=\"(max-width: 1200px) 100vw, 1200px\" \/><\/figure>\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><br><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><br><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>The German Federal Employment Agency has issued a major procurement notice for comprehensive architectural and engineering services across its Western Region properties. 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