{"id":6392,"date":"2025-09-25T12:30:11","date_gmt":"2025-09-25T10:30:11","guid":{"rendered":"https:\/\/hermix.com\/?p=6392"},"modified":"2025-09-25T12:30:11","modified_gmt":"2025-09-25T10:30:11","slug":"asociaciones-de-ville-de-chambery-gestion-de-proyectos-de-rehabilitacion-de-casas-e507000-analisis-de-licitacion-publica","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hermix.com\/es\/ville-de-chambery-associations-house-rehabilitation-project-management-e507000-public-tender-analysis\/","title":{"rendered":"Gesti\u00f3n del proyecto de rehabilitaci\u00f3n de viviendas de las asociaciones de la Ciudad de Chamb\u00e9ry \u2013 An\u00e1lisis del concurso p\u00fablico de 507.000 \u20ac"},"content":{"rendered":"<p class=\"wp-block-paragraph\">La ciudad de Chamb\u00e9ry ha lanzado una licitaci\u00f3n de 507.000 \u20ac para servicios de gesti\u00f3n de proyectos para la rehabilitaci\u00f3n parcial de la Maison des Associations de Chamb\u00e9ry. Publicada el 2 de septiembre de 2025, con fecha l\u00edmite de solicitud el 29 de septiembre de 2025, este procedimiento de contrataci\u00f3n negociado de 40 meses, con publicaci\u00f3n previa, est\u00e1 dirigido a proveedores de servicios de arquitectura e ingenier\u00eda. El proyecto abarca la modernizaci\u00f3n del edificio antiguo, la creaci\u00f3n de nuevos espacios adaptados a los patrones de uso contempor\u00e1neos, el redise\u00f1o del espacio exterior y la rehabilitaci\u00f3n completa de las \u00e1reas de recepci\u00f3n diurna y espacios de solidaridad con acuerdos de cofinanciaci\u00f3n espec\u00edficos. Ubicada en el departamento de Saboya, con requisitos ling\u00fc\u00edsticos franceses, esta oportunidad es id\u00f3nea para consultoras de gesti\u00f3n de proyectos con experiencia en rehabilitaci\u00f3n de edificios p\u00fablicos y desarrollo de instalaciones comunitarias. Dado el amplio historial de contrataci\u00f3n de la ciudad de Chamb\u00e9ry, que asciende a 2.700 millones de euros en contratos adjudicados, y sus s\u00f3lidas relaciones con proveedores de servicios locales, esto representa un importante potencial para empresas de consultor\u00eda de arquitectura e ingenier\u00eda cualificadas.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Comprensi\u00f3n del marco de licitaci\u00f3n<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Esta contrataci\u00f3n se rige por un procedimiento negociado con publicaci\u00f3n previa de la convocatoria, publicada el 2 de septiembre de 2025, con fecha l\u00edmite para la presentaci\u00f3n de solicitudes el 29 de septiembre de 2025, lo que otorga un plazo de 27 d\u00edas para la presentaci\u00f3n de candidaturas. El contrato tiene el n\u00famero de documento 00571175-2025 y la referencia 2532, obtenidos a trav\u00e9s de TED (Tenders Electronic Daily).<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El contrato, con una duraci\u00f3n de 40 meses, abarca la gesti\u00f3n integral del proyecto, desde la planificaci\u00f3n inicial hasta la finalizaci\u00f3n de las obras de rehabilitaci\u00f3n. Los criterios de evaluaci\u00f3n figuran como desconocidos en la documentaci\u00f3n b\u00e1sica, lo que indica que la metodolog\u00eda detallada se especificar\u00e1 en los documentos de consulta. El requisito de idioma franc\u00e9s para las ofertas refleja las exigencias de contrataci\u00f3n p\u00fablica nacional y las necesidades de coordinaci\u00f3n con las partes interesadas locales.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El contrato no se financia con fondos de la UE, lo que indica que la financiaci\u00f3n municipal para este proyecto de rehabilitaci\u00f3n de instalaciones comunitarias es directa. Su naturaleza de servicio requiere experiencia en gesti\u00f3n de proyectos, abarcando dise\u00f1o arquitect\u00f3nico, coordinaci\u00f3n de ingenier\u00eda y supervisi\u00f3n de la construcci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Comprender la organizaci\u00f3n del comprador<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ville de Chamb\u00e9ry opera como el gobierno municipal de la ciudad de Chamb\u00e9ry en los Alpes franceses, funcionando como un organismo de derecho p\u00fablico cuya actividad principal es la prestaci\u00f3n de servicios p\u00fablicos generales. La organizaci\u00f3n mantiene contacto a trav\u00e9s de marchespublics@mairie-chambery.fr y tel\u00e9fono 0479602094, con informaci\u00f3n adicional disponible en <a href=\"http:\/\/www.chambery.fr\/\">http:\/\/www.chambery.fr<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El an\u00e1lisis de las compras revela una importante actividad organizativa por parte de la ciudad de Chamb\u00e9ry. Actualmente, la organizaci\u00f3n cuenta con cuatro licitaciones abiertas por un valor total de 5,3 millones de euros, adem\u00e1s de una licitaci\u00f3n similar por valor de 2,3 millones de euros, lo que indica una actividad considerable en el sector de la consultor\u00eda. Los datos hist\u00f3ricos muestran 145 renovaciones por un valor de 237 millones de euros y 661 adjudicaciones de contratos por un total de 2.700 millones de euros, lo que demuestra que la ciudad de Chamb\u00e9ry opera como una importante entidad de compras dentro del sector municipal franc\u00e9s.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La organizaci\u00f3n ha adjudicado 125 contratos similares por un valor de 21 millones de euros, adem\u00e1s de 21 renovaciones por un valor de 20 millones de euros, lo que demuestra la consolidaci\u00f3n de patrones en la contrataci\u00f3n de servicios de arquitectura e ingenier\u00eda. Estos datos indican que los proveedores exitosos tienen un gran potencial para futuros proyectos y renovaciones de contratos, gracias a la calidad de su desempe\u00f1o.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La cartera de proveedores de Ville de Chamb\u00e9ry muestra relaciones consolidadas con diversos proveedores de servicios. Entre los principales contratistas se encuentran CRISTAL HABITAT (1,3 millones de euros en 2 contratos), SINAT (640.000 euros en 2 contratos) y DURAND SERVICES (275.000 euros en 6 contratos). Todos los contratistas documentados operan desde Francia, lo que indica una preferencia por proveedores nacionales con capacidad de prestaci\u00f3n de servicios directos y conocimiento del mercado local.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El contexto general del mercado muestra que existen otros 19.000 compradores con proyectos similares por un valor total de 30.000 millones de euros, lo que sit\u00faa esta contrataci\u00f3n dentro de un importante mercado europeo de servicios de consultor\u00eda arquitect\u00f3nica y de ingenier\u00eda.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Requisitos de servicio integral<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La licitaci\u00f3n especifica servicios de gesti\u00f3n de proyectos (MOE \u2013 Ma\u00eetrise d&#039;\u0152uvre) para la rehabilitaci\u00f3n parcial de la Casa de las Asociaciones de Chamb\u00e9ry. Las especificaciones detalladas del proyecto se encuentran en los documentos de consulta de la Fase I, donde se indican los requisitos t\u00e9cnicos exhaustivos que van m\u00e1s all\u00e1 de la descripci\u00f3n b\u00e1sica del alcance.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El proyecto aborda la modernizaci\u00f3n de un edificio antiguo mediante la creaci\u00f3n de nuevos espacios que se ajusten a las necesidades de uso contempor\u00e1neas. Este trabajo incluye la integraci\u00f3n de los espacios exteriores, actualmente ocupados en su totalidad por estacionamiento o que constituyen espacios residuales no aptos para el uso p\u00fablico y que generan molestias. El enfoque integral requiere experiencia en arquitectura y planificaci\u00f3n urbana, abarcando tanto la rehabilitaci\u00f3n del edificio como el desarrollo del sitio.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El proyecto abarca la rehabilitaci\u00f3n integral de las \u00e1reas de recepci\u00f3n diurna y espacios de solidaridad, llevada a cabo por la organizaci\u00f3n Sasson con acuerdos de cofinanciaci\u00f3n espec\u00edficos. Este componente implica requisitos de coordinaci\u00f3n de socios y cumplimiento de la financiaci\u00f3n especializada dentro del alcance general de la gesti\u00f3n del proyecto.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La ubicaci\u00f3n del proyecto en el departamento de Saboya implica trabajar en la regi\u00f3n de los Alpes franceses, lo que requiere proveedores con conocimiento de la normativa local de construcci\u00f3n, las consideraciones clim\u00e1ticas y las pr\u00e1cticas constructivas regionales. La estructura de servicio a precio fijo exige una gesti\u00f3n integral de costes y de proyectos.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>An\u00e1lisis del posicionamiento en el mercado y de la competencia<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El mercado de consultor\u00eda arquitect\u00f3nica y de ingenier\u00eda para proyectos de rehabilitaci\u00f3n municipal exige experiencia espec\u00edfica en el sector p\u00fablico y conocimientos especializados en instalaciones comunitarias. El procedimiento negociado con publicaci\u00f3n previa sugiere una evaluaci\u00f3n competitiva entre consultores precalificados, en lugar de una licitaci\u00f3n abierta.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Para acceder al mercado, los proveedores deben demostrar su capacidad en la gesti\u00f3n de proyectos de rehabilitaci\u00f3n de edificios p\u00fablicos, su experiencia en dise\u00f1o arquitect\u00f3nico y la coordinaci\u00f3n de acuerdos complejos entre las partes interesadas, incluyendo alianzas de cofinanciaci\u00f3n. La duraci\u00f3n de 40 meses indica un compromiso sustancial con el proyecto, lo que exige un apoyo t\u00e9cnico constante y una supervisi\u00f3n eficaz del mismo.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El valor del contrato, de 507.000 \u20ac, ofrece oportunidades para empresas de consultor\u00eda consolidadas con amplia experiencia en gesti\u00f3n de proyectos, desde el dise\u00f1o hasta la finalizaci\u00f3n de la construcci\u00f3n. El enfoque en instalaciones comunitarias exige un profundo conocimiento de la normativa de edificaci\u00f3n p\u00fablica y los requisitos de accesibilidad.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>An\u00e1lisis estrat\u00e9gico basado en documentaci\u00f3n<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Los factores de \u00e9xito se derivan de los requisitos documentados y del contexto municipal. El procedimiento negociado exige que los proveedores demuestren cualificaciones espec\u00edficas y experiencia en proyectos similares durante la fase de evaluaci\u00f3n. El plazo de solicitud de 27 d\u00edas requiere que los proveedores cuenten con capacidades consolidadas y referencias de proyectos para la presentaci\u00f3n completa de su candidatura.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El patr\u00f3n establecido de adjudicaciones de contratos (125 adjudicaciones similares por un valor de 21 millones de euros) y renovaciones (21 renovaciones por un valor de 20 millones de euros) sugiere que los proveedores exitosos tienen un gran potencial para relaciones duraderas y futuros proyectos municipales. El valor promedio de los contratos, que oscila entre 32.000 y 648.000 euros entre los principales contratistas, indica la diversidad de escalas de proyectos y las oportunidades de especializaci\u00f3n dentro de la cartera de adquisiciones de la ciudad de Chamb\u00e9ry.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El enfoque en la rehabilitaci\u00f3n de instalaciones comunitarias con acuerdos de cofinanciamiento indica que los proveedores deben demostrar experiencia en la coordinaci\u00f3n de partes interesadas complejas y en el cumplimiento de los requisitos de financiaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Orientaci\u00f3n pr\u00e1ctica<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Seg\u00fan los requisitos documentados, los proveedores interesados deber\u00e1n preparar una solicitud completa que demuestre experiencia en la rehabilitaci\u00f3n de edificios p\u00fablicos y el desarrollo de instalaciones comunitarias. Para el puesto de director de proyecto, se requiere experiencia demostrable en la coordinaci\u00f3n arquitect\u00f3nica y de ingenier\u00eda en proyectos municipales similares.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El procedimiento negociado indica que los proveedores deben destacar las referencias de proyectos relevantes, las capacidades t\u00e9cnicas y la experiencia en la gesti\u00f3n de partes interesadas durante la fase de evaluaci\u00f3n de candidatos. La demostraci\u00f3n de experiencia en dise\u00f1o de espacios exteriores y mejoras de accesibilidad ser\u00e1n factores de calificaci\u00f3n importantes.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La fecha l\u00edmite del 29 de septiembre de 2025 exige la preparaci\u00f3n de la documentaci\u00f3n candidata en franc\u00e9s en un plazo de 27 d\u00edas. Los proveedores deben ponerse en contacto directamente con el Ayuntamiento de Chamb\u00e9ry a trav\u00e9s de la direcci\u00f3n marchespublics@mairie-chambery.fr para obtener la documentaci\u00f3n de consulta detallada y los requisitos espec\u00edficos de la misi\u00f3n que no se incluyen en la convocatoria b\u00e1sica.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Contexto del mercado y oportunidades relacionadas<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Esta licitaci\u00f3n se enmarca dentro del importante mercado europeo de servicios de consultor\u00eda arquitect\u00f3nica y de ingenier\u00eda, como lo demuestran los 19.000 compradores similares con un valor total de proyectos de 30.000 millones de euros. La considerable actividad de renovaciones (21 renovaciones por valor de 20 millones de euros) evidencia el continuo desarrollo municipal que genera oportunidades de negocio sostenidas m\u00e1s all\u00e1 de esta licitaci\u00f3n espec\u00edfica.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Las relaciones documentadas con los contratistas demuestran las oportunidades que ofrecen las consultoras consolidadas especializadas en la renovaci\u00f3n de edificios p\u00fablicos y el desarrollo de instalaciones comunitarias. Empresas como CRISTAL HABITAT y SINAT representan alianzas exitosas con contratos de valor medio que oscilan entre 320.000 \u20ac y 648.000 \u20ac, lo que indica patrones de contrataci\u00f3n consistentes en el sector del desarrollo municipal.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Esta licitaci\u00f3n representa una oportunidad para que consultores de gesti\u00f3n de proyectos cualificados establezcan o fortalezcan relaciones con un importante municipio alpino, demostrando al mismo tiempo sus capacidades en la rehabilitaci\u00f3n integral de instalaciones comunitarias y el desarrollo urbano dentro del sector municipal franc\u00e9s.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Si desea consultar la documentaci\u00f3n completa y otras licitaciones p\u00fablicas relevantes, reg\u00edstrese gratuitamente en Hermix aqu\u00ed: <a href=\"https:\/\/hermix.com\/es\/registrarse\/\">https:\/\/hermix.com\/sign-up\/<\/a><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">No se requiere tarjeta de cr\u00e9dito, ni se hacen preguntas.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><em>PD: Este an\u00e1lisis se basa en la documentaci\u00f3n de licitaci\u00f3n disponible p\u00fablicamente y en los datos proporcionados por la entidad contratante. Si bien nos esforzamos por brindar informaci\u00f3n precisa, los usuarios son responsables de verificar todos los detalles con los documentos oficiales de la licitaci\u00f3n antes de tomar cualquier decisi\u00f3n de contrataci\u00f3n.<\/em><\/p>\n\n\n<figure class=\"wp-block-post-featured-image\"><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"1200\" height=\"628\" src=\"https:\/\/hermix.com\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/MARCHE-DE-MAITRISE-DoeUVRE-POUR-LA-REHABILITATION-PARTIELLE-DE-LA-MAISON-DES-ASSOCIATIONS-DE-CHAMBERY-article-featured-image.jpg\" class=\"attachment-post-thumbnail size-post-thumbnail wp-post-image\" alt=\"Asociaciones de la Ciudad de Chamb\u00e9ry Gesti\u00f3n del proyecto de rehabilitaci\u00f3n de viviendas - An\u00e1lisis del concurso p\u00fablico de 507.000 \u20ac\" style=\"object-fit:cover;\" srcset=\"https:\/\/hermix.com\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/MARCHE-DE-MAITRISE-DoeUVRE-POUR-LA-REHABILITATION-PARTIELLE-DE-LA-MAISON-DES-ASSOCIATIONS-DE-CHAMBERY-article-featured-image.jpg 1200w, https:\/\/hermix.com\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/MARCHE-DE-MAITRISE-DoeUVRE-POUR-LA-REHABILITATION-PARTIELLE-DE-LA-MAISON-DES-ASSOCIATIONS-DE-CHAMBERY-article-featured-image-300x157.jpg 300w, https:\/\/hermix.com\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/MARCHE-DE-MAITRISE-DoeUVRE-POUR-LA-REHABILITATION-PARTIELLE-DE-LA-MAISON-DES-ASSOCIATIONS-DE-CHAMBERY-article-featured-image-1024x536.jpg 1024w, https:\/\/hermix.com\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/MARCHE-DE-MAITRISE-DoeUVRE-POUR-LA-REHABILITATION-PARTIELLE-DE-LA-MAISON-DES-ASSOCIATIONS-DE-CHAMBERY-article-featured-image-768x402.jpg 768w\" sizes=\"(max-width: 1200px) 100vw, 1200px\" \/><\/figure>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Ville de Chamb\u00e9ry has launched a \u20ac507,000 tender for project management services for the partial rehabilitation of the Maison des Associations de Chamb\u00e9ry. 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