{"id":11197,"date":"2026-10-09T11:42:37","date_gmt":"2026-10-09T08:42:37","guid":{"rendered":"https:\/\/hermix.com\/?p=11197"},"modified":"2026-10-09T11:42:40","modified_gmt":"2026-10-09T08:42:40","slug":"aktsiaselts-keila-vesi-licitacion-publica-para-la-construccion-de-un-edificio-de-energia-casi-nula-en-la-escuela-de-keila","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hermix.com\/es\/aktsiaselts-keila-vesi-public-tender-for-keila-school-nearly-zero-energy-building-construction\/","title":{"rendered":"Aktsiaselts Keila Vesi licitaci\u00f3n p\u00fablica para la construcci\u00f3n del edificio de energ\u00eda casi nula de la escuela Keila"},"content":{"rendered":"<p class=\"wp-block-paragraph\">Ver todos los datos de la licitaci\u00f3n: <a href=\"https:\/\/app.hermix.com\/opportunities\/00650897-2026\">https:\/\/app.hermix.com\/opportunities\/00650897-2026<\/a><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><em>Un contrato de construcci\u00f3n de 7,015 millones de euros y 20 meses de duraci\u00f3n sustituir\u00e1 el bloque central de la escuela Keila en Pargi 2e por un edificio de 3.269,3 metros cuadrados de consumo energ\u00e9tico casi nulo, integrado con las estructuras existentes e hist\u00f3ricas.<\/em><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Aktsiaselts Keila Vesi est\u00e1 gestionando un paquete integral de construcci\u00f3n para un nuevo edificio escolar de consumo energ\u00e9tico casi nulo en Keila, al norte de Estonia. Los trabajos combinan la demolici\u00f3n, la construcci\u00f3n de un nuevo edificio, las obras exteriores y la integraci\u00f3n f\u00edsica con dos elementos de construcci\u00f3n ya existentes, todo ello dentro de una \u00fanica fase de construcci\u00f3n planificada.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El valor estimado es de 7.015.000,00 \u20ac y la duraci\u00f3n del contrato es de 20 meses. El proyecto figura como financiado por la UE y el pliego de condiciones contempla la cofinanciaci\u00f3n de Riigi Tugiteenuste Keskus (RTK) en el marco del proyecto clim\u00e1tico Kliima 2.9.01.25-0137.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Descripci\u00f3n general de la oportunidad<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Autoridad contratante:<\/strong> AKTSIASELTS KEILA VESI<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Tipo de comprador:<\/strong> \u00d3rgano regido por el derecho p\u00fablico<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Actividad principal:<\/strong> Actividades relacionadas con el agua<\/li>\n\n\n\n<li><strong>N\u00famero de referencia:<\/strong> 315399-0000<\/li>\n\n\n\n<li><strong>ID del documento:<\/strong> 00650897-2026<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Referencia TED:<\/strong> 2026\/S 183-00650897<\/li>\n\n\n\n<li><strong>T\u00edtulo de la licitaci\u00f3n:<\/strong> Obras de construcci\u00f3n de un edificio de energ\u00eda casi nula en la escuela Keila Pargimaja (Keila Kooli Pargimaja liginullenergia korpuse ehitust\u00f6\u00f6d)<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Contacto:<\/strong> Veiko Kaufmann, info@keilavesi.ee, +372 5026470<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Alcance del trabajo:<\/strong> Construcci\u00f3n del edificio de consumo energ\u00e9tico casi nulo de la escuela Keila Pargimaja, que incluye la demolici\u00f3n del bloque escolar central existente, la construcci\u00f3n del edificio de reemplazo y las obras exteriores, as\u00ed como la conexi\u00f3n con el bloque de edificios Pargi 2e\/1 y el edificio hist\u00f3rico en Pargi 2.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Demolici\u00f3n del bloque central de la escuela en Pargi 2e en Keila.<\/li>\n\n\n\n<li>Construcci\u00f3n de un edificio de reemplazo compacto y de consumo energ\u00e9tico casi nulo, con una superficie neta cerrada de 3.269,3 m\u00b2.<\/li>\n\n\n\n<li>Obras exteriores e integraci\u00f3n con el bloque existente de Pargi 2e\/1 y el edificio hist\u00f3rico de Pargi 2.<\/li>\n\n\n\n<li>Ejecuci\u00f3n como una etapa de construcci\u00f3n.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Estructura del lote:<\/strong> Lote 0, Escuela Keila Pargimaja, obras de construcci\u00f3n de un edificio de consumo energ\u00e9tico casi nulo, 7.015.000,00 \u20ac<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Lugar de la representaci\u00f3n:<\/strong> Pohja-Eesti (Norte de Estonia)<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Valor total estimado:<\/strong> \u20ac7,015,000.00<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Tipo de contrato:<\/strong> Obras<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Duraci\u00f3n del contrato:<\/strong> 20 meses<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Tipo de procedimiento:<\/strong> Abierto<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Criterios de adjudicaci\u00f3n:<\/strong> Precio<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Fecha de publicaci\u00f3n:<\/strong> 22 de septiembre de 2026<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Fecha l\u00edmite de presentaci\u00f3n:<\/strong> 16 de octubre de 2026<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Fecha de apertura de la licitaci\u00f3n:<\/strong> 16 de octubre de 2026<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Requisitos de idioma:<\/strong> estonio<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Financiaci\u00f3n de la UE:<\/strong> S\u00ed<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Portal de env\u00edo:<\/strong> https:\/\/riigihanked.riik.ee\/rhr-web\/#\/procurement\/10807784\/tenders<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Fuente:<\/strong> TED<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Avisos relacionados:<\/strong> No se incluye ning\u00fan aviso previo ni correcci\u00f3n por separado con esta oportunidad.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>\u00bfListo para calificar licitaciones como esta m\u00e1s r\u00e1pido? 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En esta licitaci\u00f3n, es la entidad adjudicadora de un proyecto de construcci\u00f3n escolar que consiste en la sustituci\u00f3n del bloque central del complejo escolar Keila Pargimaja por un edificio de consumo energ\u00e9tico casi nulo.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El perfil del comprador es inusualmente escaso en el historial de adquisiciones disponible. Hermix no registra licitaciones abiertas, renovaciones ni adjudicaciones de contratos para este comprador. Sin embargo, el perfil s\u00ed muestra un aviso previo similar por valor de 7 millones de euros y un aviso previo general, tambi\u00e9n por valor de 7 millones de euros. Este valor se aproxima a los 7,015 millones de euros del contrato de construcci\u00f3n actual, pero la secci\u00f3n de avisos relacionados no vincula directamente ning\u00fan aviso anterior independiente con esta oportunidad.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Licitaciones abiertas similares: 0, 0 \u20ac<\/li>\n\n\n\n<li>Todas las licitaciones abiertas: 0, \u20ac0<\/li>\n\n\n\n<li>Renovaciones similares: 0, 0 \u20ac<\/li>\n\n\n\n<li>Todas las renovaciones: 0, \u20ac0<\/li>\n\n\n\n<li>Adjudicaciones de contratos similares: 0, 0 \u20ac<\/li>\n\n\n\n<li>Todos los contratos adjudicados: 0, \u20ac0<\/li>\n\n\n\n<li>Avisos previos similares: 1, 7 millones de euros<\/li>\n\n\n\n<li>Todos los avisos previos: 1, 7 millones de euros<\/li>\n\n\n\n<li>Otros compradores con proyectos similares: 329, 3.500 millones de euros.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El conjunto de datos comparativos es mucho mayor que el registro espec\u00edfico del comprador. Hermix realiza un seguimiento de otros 329 compradores con proyectos similares por un valor combinado de 3.500 millones de euros, lo que proporciona una referencia de mercado m\u00e1s amplia, aunque este comprador no tenga un historial de premios registrado en el perfil disponible.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Panorama competitivo<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">No se han registrado ganadores de contratos similares para AKTSIASELTS KEILA VESI, y el perfil del comprador no registra adjudicaciones de contratos similares ni adjudicaciones de contratos en general. Por lo tanto, no se dispone de una clasificaci\u00f3n de ganadores espec\u00edfica del comprador, un patr\u00f3n de contratistas titulares ni una distribuci\u00f3n por pa\u00eds del contratista para analizar esta oportunidad.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Para los licitadores, la consecuencia pr\u00e1ctica es que la informaci\u00f3n disponible no proporciona evidencia de proveedores recurrentes ni de un grupo concentrado de ganadores hist\u00f3ricos para este comprador. La evaluaci\u00f3n competitiva debe basarse m\u00e1s en los requisitos de la contrataci\u00f3n actual y en informaci\u00f3n m\u00e1s amplia sobre proyectos comparables, en lugar de en un historial de adjudicaciones establecido por el comprador.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El contexto general del mercado es considerable: otros 329 compradores est\u00e1n asociados a proyectos similares por un valor de 3.500 millones de euros. Este conjunto de datos comparativos indica que este tipo de obra de construcci\u00f3n est\u00e1 presente en un mercado del sector p\u00fablico mucho m\u00e1s amplio, aunque el conjunto de datos espec\u00edficos de los compradores sea limitado.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Se\u00f1ales comerciales y procesales<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El proceso de contrataci\u00f3n se realiza mediante un procedimiento abierto y un \u00fanico lote. Por lo tanto, los proveedores se enfrentan a un \u00fanico paquete de obras integrado, en lugar de paquetes separados para demolici\u00f3n, construcci\u00f3n, obras exteriores o integraci\u00f3n del edificio. Cada licitador debe evaluar su capacidad para ejecutar el alcance completo del proyecto dentro del mismo contrato.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El criterio de adjudicaci\u00f3n publicado es el precio. No se especifica una ponderaci\u00f3n de calidad independiente. Esto hace que la disciplina en los precios sea particularmente importante, mientras que los licitadores deben cumplir con los requisitos t\u00e9cnicos, de exclusi\u00f3n y de calificaci\u00f3n mencionados en los documentos de la licitaci\u00f3n. La convocatoria no proporciona informaci\u00f3n separada sobre garant\u00edas financieras en los datos disponibles.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El contrato, con una duraci\u00f3n de 20 meses, debe contemplar la demolici\u00f3n del bloque central existente, la construcci\u00f3n del nuevo edificio de 3269,3 m\u00b2, las obras exteriores y la conexi\u00f3n con los dos elementos del edificio que se conservan. El alcance del proyecto indica que la construcci\u00f3n se planifica como una sola etapa, por lo que el programa debe incluir estas actividades vinculadas dentro de una \u00fanica secuencia de entrega.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La convocatoria se public\u00f3 el 22 de septiembre de 2026 y el plazo de presentaci\u00f3n finaliza el 16 de octubre de 2026, con un plazo de 24 d\u00edas naturales. La apertura de las ofertas tambi\u00e9n es el 16 de octubre de 2026. Las ofertas deben presentarse en estonio, requisito indispensable para la participaci\u00f3n de los proveedores que preparen la oferta y la documentaci\u00f3n de apoyo.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La financiaci\u00f3n de la UE figura como S\u00ed. El alcance tambi\u00e9n indica que las obras est\u00e1n cofinanciadas por Riigi Tugiteenuste Keskus en el marco del proyecto Kliima 2.9.01.25-0137 y hace referencia al Reglamento n.\u00ba 49 del 8 de diciembre de 2020 relativo a las ayudas a la construcci\u00f3n de edificios de consumo energ\u00e9tico casi nulo por parte de las administraciones locales. Por lo tanto, los licitadores deben tener en cuenta el contexto de financiaci\u00f3n al revisar los requisitos de la licitaci\u00f3n y las obligaciones de entrega.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Contexto estrat\u00e9gico e interpretaci\u00f3n<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La principal ventaja comercial de esta oportunidad reside en la combinaci\u00f3n de un paquete de construcci\u00f3n integrado y un criterio de evaluaci\u00f3n basado exclusivamente en el precio. El proyecto no se limita a la construcci\u00f3n de un nuevo edificio independiente, sino que requiere la demolici\u00f3n de un bloque central existente, la construcci\u00f3n de una nueva estructura, obras exteriores y la conexi\u00f3n f\u00edsica con los edificios ya existentes, incluido un edificio hist\u00f3rico en Pargi 2.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Este requisito de integraci\u00f3n hace que el alcance operativo sea m\u00e1s complejo de lo que sugiere la zona principal del edificio. Se espera que el contratista entregue el proyecto en una sola fase de construcci\u00f3n, por lo que la secuenciaci\u00f3n, las interfaces entre las estructuras antiguas y nuevas, y la coordinaci\u00f3n de las actividades de demolici\u00f3n y construcci\u00f3n se incluyen en el mismo paquete de trabajo. El plazo de 20 meses establece el per\u00edodo de entrega formal para este alcance combinado.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La estructura de financiaci\u00f3n tambi\u00e9n es relevante para la calificaci\u00f3n. El proyecto est\u00e1 financiado por la UE y cofinanciado mediante el programa RTK en el marco de un proyecto y reglamento clim\u00e1tico espec\u00edfico. El expediente de contrataci\u00f3n no detalla las condiciones de financiaci\u00f3n adicionales, por lo que los licitadores deben verificar los requisitos aplicables directamente en la documentaci\u00f3n de la licitaci\u00f3n, en lugar de asumir obligaciones que no se especifican en los datos de la oportunidad.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El historial competitivo espec\u00edfico del comprador ofrece poca orientaci\u00f3n en este caso. Al no existir registros de adjudicaciones, renovaciones ni licitaciones abiertas para la autoridad, no se observa ning\u00fan patr\u00f3n claro que sirva de base para una evaluaci\u00f3n competitiva. Por lo tanto, la comparaci\u00f3n m\u00e1s \u00fatil proviene de los otros 329 compradores asociados a proyectos similares por valor de 3.500 millones de euros, junto con los requisitos t\u00e9cnicos y de procedimiento de este contrato en particular.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Los usuarios de Hermix que analicen esta licitaci\u00f3n pueden acceder a esta informaci\u00f3n competitiva al instante, incluyendo perfiles detallados de los contratistas, patrones de gasto de la autoridad y todo el proceso de renovaci\u00f3n, en cuesti\u00f3n de minutos en lugar de horas.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Consejos pr\u00e1cticos para los licitadores<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>\u00bfA qui\u00e9n le conviene esta licitaci\u00f3n?<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Empresas constructoras capaces de llevar a cabo un proyecto integral de construcci\u00f3n de escuelas que abarque la demolici\u00f3n, las obras de obra nueva, las obras exteriores y la conexi\u00f3n con las estructuras existentes.<\/li>\n\n\n\n<li>Proveedores con capacidad para ejecutar un contrato de obras de 7,015 millones de euros en un plazo de 20 meses en el norte de Estonia.<\/li>\n\n\n\n<li>Los licitadores deber\u00e1n preparar y presentar su oferta en estonio dentro del plazo de 24 d\u00edas.<\/li>\n\n\n\n<li>Los contratistas se sienten c\u00f3modos compitiendo bajo una estructura de lote \u00fanico donde el criterio de adjudicaci\u00f3n publicado es el precio.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Puntos cr\u00edticos a tener en cuenta<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Fecha l\u00edmite de env\u00edo: 16 de octubre de 2026, 24 d\u00edas naturales despu\u00e9s de la publicaci\u00f3n.<\/li>\n\n\n\n<li>Apertura de la licitaci\u00f3n: 16 de octubre de 2026.<\/li>\n\n\n\n<li>Idioma: estonio.<\/li>\n\n\n\n<li>Estructura de entrega: una fase de construcci\u00f3n que abarca la demolici\u00f3n, la construcci\u00f3n de obra nueva, las obras exteriores y la integraci\u00f3n del edificio.<\/li>\n\n\n\n<li>Financiaci\u00f3n: Financiado por la UE y cofinanciado por RTK en el marco del proyecto Kliima 2.9.01.25-0137, cuyo \u00e1mbito de aplicaci\u00f3n incluye el Reglamento n.\u00ba 49 del 8 de diciembre de 2020.<\/li>\n\n\n\n<li>Avisos relacionados: no se incluye ninguna correcci\u00f3n por separado ni ninguna convocatoria de licitaci\u00f3n anterior relacionada con esta oportunidad.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Conclusi\u00f3n<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Esta licitaci\u00f3n de 7.015 millones de euros combina un programa de renovaci\u00f3n de edificios claramente definido con un procedimiento abierto de lote \u00fanico y un plazo de entrega de 20 meses. El conjunto de datos hist\u00f3ricos espec\u00edficos del comprador es limitado, por lo que resulta fundamental realizar una evaluaci\u00f3n exhaustiva en funci\u00f3n del alcance actual, el contexto de financiaci\u00f3n, los requisitos ling\u00fc\u00edsticos y los criterios de precio para la toma de decisiones sobre las ofertas.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Crea tu cuenta gratuita hoy mismo <a href=\"https:\/\/hermix.com\/es\/registrarse\/\">https:\/\/hermix.com\/sign-up\/<\/a> y ganar m\u00e1s contratos p\u00fablicos con el enfoque basado en datos que ayuda a las empresas a tener \u00e9xito constante en las ventas B2G en toda Europa.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>View full tender data: https:\/\/app.hermix.com\/opportunities\/00650897-2026 A \u20ac7.015 million, 20-month construction contract will replace the central block of Keila School at Pargi 2e with a 3,269.3 sqm nearly zero-energy building integrated with existing and historic structures. 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